家庭裝修合同范本

家庭裝修合同范本

家庭裝修合同甲方（業(yè)主）：身份證號(hào)：乙方（施工方）：身份證號(hào)：經(jīng)過(guò)友好洽談和協(xié)商，甲、乙雙方?jīng)Q定簽訂本合同，委托乙方進(jìn)行居室裝潢，以保證工程順利進(jìn)行，共同遵守國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定。第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：室廳廚衛(wèi)3.建筑面積：平方米4.承包方式：包工包料、包清工、部分承包5.總價(jià)款：￥（大寫(xiě)：人民幣）第二條：施工工期總工期：天工程開(kāi)工日期：年月日工程竣工日期：年月日1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處。雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第三條：工程價(jià)格以附表《裝修工程價(jià)格表》所定的價(jià)格為準(zhǔn)。第四條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。第五條：甲方義務(wù)1.甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2.二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。如需拆除或改變?cè)ㄖ锝Y(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如果需要臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)事先向鄰居打好招呼。根據(jù)合同要求，乙方指派（姓名）為工地代表，負(fù)責(zé)組織施工并保證按期完成任務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，按信譽(yù)工期進(jìn)行施工。如果因延遲完工、脫料、窩工或借故誘使甲方墊資而違約，將按照合同規(guī)定進(jìn)行處罰。乙方應(yīng)承擔(dān)裝潢施工范圍內(nèi)的保修責(zé)任，保修期為工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日起6個(gè)月。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合質(zhì)量要求和規(guī)格，否則應(yīng)禁止使用。如果已經(jīng)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)工程損失的責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料和設(shè)備，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如果延期到達(dá)，施工期將順延，并按照延誤工期處罰。乙方應(yīng)支付管理費(fèi)，按照甲方提供的材料合計(jì)金額的10%計(jì)算。乙方負(fù)責(zé)保管這些材料，如果由于保管不當(dāng)而造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。工程質(zhì)量驗(yàn)收除了需要分段驗(yàn)收的隱蔽工程外，待工程全部結(jié)束后，乙方將組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收。如果甲方不能按時(shí)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。甲方應(yīng)在合同簽訂后付全款50%作為訂金；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方應(yīng)再次付施工工費(fèi)的30%。剩余20%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。如果工程施工中有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更報(bào)告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款應(yīng)當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。如果在合同履行期間擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。如果因擅自解除合同造成對(duì)方的實(shí)際損失超過(guò)違約金，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。在本合同履行期間，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下協(xié)商解決。如果協(xié)商、調(diào)解解決不成，可以向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。如果當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。合同一旦簽訂，雙方必須遵守其規(guī)定。但是，由于客觀原因，合同可能需要進(jìn)行變更或終止。在這種情況下，必須遵循以下規(guī)定：1.雙方必須在協(xié)商一致的情況下，以書(shū)面形式進(jìn)行合同變更。變更后的合同應(yīng)該與原合同具有同等效力。2.如果一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)終止合同。但是，必須先向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求其在合理期限內(nèi)改正違約行為。如果違約方仍然不改正，可以終止合同。3.如果發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)該及時(shí)協(xié)商解決方案。如果無(wú)法協(xié)商，可以終止合同。4.在合同到期前，如果雙方都同意終止合同，必須以書(shū)面形式進(jìn)行通知，并在終止合同的日期前履行各自的義