武漢市房屋買賣協(xié)議

武漢市房屋買賣協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（買方姓名/單位名稱）。證件號碼/工商注冊號：通訊地址：電話：乙方：（賣方姓名/單位名稱）。證件號碼/工商注冊號：通訊地址：電話：二、房屋基本情況該房屋的坐落地點(diǎn)為（詳細(xì)地址）。該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方具有該房屋的出售權(quán)。該房屋的面積為（具體面積）平方米（以下簡稱房屋）。三、房屋價(jià)格本次買賣房屋的售價(jià)為人民幣（具體金額）元整。買賣雙方確認(rèn)房屋的售價(jià)并已在本合同中明確約定。四、付款方式和時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全款。買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付全款。付款時(shí)應(yīng)注明本次買賣合同編號。若甲方未能按期支付全款，應(yīng)自逾期之日起按日計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為全款金額的（具體比例）‰/日，直至甲方履行完畢為止。五、房屋的交付和交接房屋的權(quán)利和義務(wù)由乙方交付給甲方，用以保證乙方已就本協(xié)議規(guī)定對房屋的權(quán)利和義務(wù)全部得到履行。買賣雙方應(yīng)在本合同生效后（詳細(xì)日期）進(jìn)行房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。房屋過戶所需的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。房屋權(quán)屬證書及驗(yàn)資證明、結(jié)構(gòu)、土地證書等其他相關(guān)證明及文件應(yīng)在交付時(shí)一并交付，買方收到上述證明及文件后，應(yīng)認(rèn)真核對無誤，如有問題及時(shí)通知賣方。六、違約責(zé)任任何一方未能依據(jù)本合同規(guī)定履行其約定的義務(wù)，均視為違約。在買賣合同簽訂之日起至買方辦理房屋過戶完成之日止，買方在賣方的要求下須向其支付相當(dāng)于買賣合同總價(jià)款的（具體比例）%作為違約金。買方違約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償賣方由此所遭受的一切損失及費(fèi)用。賣方違約，應(yīng)按受害方要求給予經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除本合同約定事項(xiàng)外，雙方還應(yīng)在具體交付和交接過程中履行相應(yīng)義務(wù)。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同附件見正本。若本合同字句不明確或有歧義之處，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同