2025年度個(gè)人住房買賣合同（帶家居家具）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房買賣合同（帶家居家具）甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)清晰。家具1（如有）：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如品牌、型號(hào)、材質(zhì)等）。房屋及家具應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的生活需求。2.房屋及家具質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房屋及家具應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、家具檢測(cè)報(bào)告等。房屋及家具的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒適性、功能性、美觀性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及家具在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋及家具質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、房屋及家具數(shù)量與價(jià)格1.房屋及家具數(shù)量房屋1：數(shù)量為1套。家具1（如有）：數(shù)量為______（件）。實(shí)際交付數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋及家具單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/平方米，家具1（如有）的單價(jià)為______元/件。本合同房屋及家具總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋及家具交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋及家具交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、交付與驗(yàn)收1.交付甲方應(yīng)確保房屋及家具在交付時(shí)符合合同約定，并保證房屋及家具的完整性和功能性。甲方應(yīng)向乙方提供房屋及家具的交付清單，并由乙方簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋及家具后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.交付后責(zé)任房屋及家具交付后，甲方不再承擔(dān)因房屋及家具質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及家具進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及家具不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)乙方的生活需求調(diào)整房屋及家具的配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋及家具，并按照合同約定支付房款及家具款。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供鑰匙、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購(gòu)買房屋及家具后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款及家具款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款及家具款。對(duì)甲方提供的與房屋及家具相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在收房前應(yīng)對(duì)房屋及家具進(jìn)行自檢，確保房屋及家具符合合同要求。甲方在收到房款及家具款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及家具信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋及家具等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋及家具的交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款及家具款后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及家具交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款及家具款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋及家具，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、家具購(gòu)置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款及家具款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及家具不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋及家具，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋及家具質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋信息、家具信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、家具配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生