第二章 建筑工程預(yù)算定額

第二章

建筑工程預(yù)算定額應(yīng)用第一節(jié)概述

第二節(jié)預(yù)算定額的特性及編制原則

第三節(jié)預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額建筑工程定額概念及分類第一節(jié)第一講一、概述預(yù)算定額一、定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)建筑工程定額概念與分類建筑工程定額，是指在一定的社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平條件下，在正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織、合理地使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所規(guī)定的資源消耗標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程定額建筑工程定額概念與分類二、建筑工程定額的分類建筑工程定額概念與分類定額的種類繁多，根據(jù)使用對(duì)象和組織施工的不同具體目的、要求，定額的形式內(nèi)容和種類也不同。種類劃分依據(jù)：①生產(chǎn)因素

②編制程序和用途③制定單體和執(zhí)行范圍④專業(yè)性質(zhì)根據(jù)編制程序和用途劃分根據(jù)編制程序和用途劃分（基本建設(shè)的逆順序）施工前、施工圖紙完成施工階段投資估算初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)預(yù)算定額工序定額施工定額投資估算指標(biāo)概算定額概算指標(biāo)編制順序，從精確到概括建筑工程定額概念與分類各種定額間關(guān)系比較建筑工程定額概念與分類建筑工程定額之預(yù)算定額第一節(jié)第二講建筑工程定額之二預(yù)算定額預(yù)算旬定額預(yù)算割定額選概述炮與編差制預(yù)算虎定額撇消耗拉指標(biāo)(人、筒材、姻機(jī)械準(zhǔn)量)的確事定預(yù)算好定額餃基價(jià)舟（人餓、材屆、機(jī)禁械價(jià)蜘）的朋確定建筑軟工程陸定額刪之二預(yù)算纏定額建筑薯工程淋預(yù)算擱定額座簡稱謙預(yù)算圍定額蝦，是龍指在滅正常驕合理消的施繼工條槐件下裙，規(guī)脫定完體成一規(guī)定計(jì)綢量單困位的例分項(xiàng)億工程之或結(jié)印構(gòu)構(gòu)誦件所距必需艷的人喪工、喬材料步和施持工機(jī)驅(qū)械臺(tái)疲班以共及價(jià)緞值貨幣唱表現(xiàn)的消病耗數(shù)崗量標(biāo)肯準(zhǔn)。建筑旺工程屯定額糖之二預(yù)算繪定額一、疼預(yù)算洋定額艇概述1、恥預(yù)算鄭定額財(cái)?shù)母耪Ｄ罱ㄖ摴こ恬v定額俘之二預(yù)算烏定額2、傘預(yù)算肯定額鈴的構(gòu)辰成要蠶素建筑假工程阿定額請(qǐng)之二預(yù)算卡定額2、倒預(yù)算瓦定額斥的構(gòu)士成要傭素工料抗機(jī)消驢耗量項(xiàng)目膊名稱貓（也配稱定額繁子目偵名稱鐵）定額獨(dú)基價(jià)單據(jù)位人工賺費(fèi)+材料懂費(fèi)+機(jī)械合臺(tái)班候使用墓費(fèi)人工聚費(fèi)=合計(jì)駐工日×日工元資單夾價(jià)）材料序費(fèi)=∑（材被料用吵量×材料裹預(yù)算臘價(jià)格毯）機(jī)械些費(fèi)=∑（機(jī)稱械臺(tái)客班用配量×機(jī)械沫臺(tái)班級(jí)價(jià)3、預(yù)咳算定噴額的矛編制溫內(nèi)容建筑井工程橡定額粒之二預(yù)算澆定額1、編制抵預(yù)算應(yīng)定額孕的準(zhǔn)倦備工叮作3、編制賓預(yù)算扁定額2、測(cè)算蔽預(yù)算挨定額歲子目優(yōu)消耗劇量編制首內(nèi)容4、預(yù)至算定搜額的文編制廉步驟建筑糧工程石定額受之二預(yù)算慌定額確定數(shù)編制憐方案劃分回定額灣項(xiàng)目確定看消耗岸量修改薯定稿眠頒發(fā)表執(zhí)行編制鐮預(yù)算佳定額哀表二、中人、悼材、稱機(jī)消嚼耗量（三朝量）的確昌定預(yù)算鬧定額抓中的人工弟消耗牌量(綜合古工日)是指火完成述某一兩計(jì)量辨單位焰的分樣項(xiàng)工朵程或若結(jié)構(gòu)仿構(gòu)件恒所綜區(qū)合的迎各個(gè)戀工序恰勞動(dòng)率定額旺包括咬的基谷本用債工、掌其他鄭用工話的總和。完成下某分遞項(xiàng)工紛程的膀主郊要用氧工如墻獎(jiǎng)體砌把筑分暫項(xiàng)工磨程中杏，調(diào)補(bǔ)運(yùn)砂成漿、雙運(yùn)磚焦、鋪庭砂漿萌、砌嘗磚等職所需留的工罪日數(shù)波量。建筑晴工程客定額芬之二預(yù)算妙定額1.預(yù)算塵定額義人工忘消耗述量的族確定基本晝用工=綜合膀取定斯工程忽量*理勞動(dòng)炭定額其他陶用工輔助黃用工材料彈需要狡在施糟工現(xiàn)勒?qǐng)黾淤N工時(shí)夾的用甩工（勞雹動(dòng)定筍額不耍包括手而在勺預(yù)算乎定額浮必須巡壽考慮充）超運(yùn)閑距用膠工人工義幅度喊差預(yù)算森定額炊中材堂料|半成米品的妹運(yùn)輸溜距離長超過創(chuàng)勞動(dòng)個(gè)定額妖基本脾用工惱中規(guī)然定的缺距離檔所需鬧增加冊(cè)的工英日指在攪勞動(dòng)處定額跟中未偽包括堵，而割在正撲常施技工情況況下呆不可閉避免碼的，滴但又亡無法走計(jì)量答的用鵝工建筑糖工程涉定額港之二預(yù)算跌定額超運(yùn)躍距=預(yù)算太定額鑒取定哀運(yùn)距-勞動(dòng)充定額異已包鳴括的雜運(yùn)距如果穿實(shí)際寸工程捉現(xiàn)場(chǎng)嚇運(yùn)距棄超過完預(yù)算烈定額柔取定虎運(yùn)距脂，可抗另行艙計(jì)算軍現(xiàn)場(chǎng)榴二次家搬運(yùn)陳。公式10％～15％建筑蛛工程逝定額夕之二預(yù)算料定額定額拜人工頂消耗夕量=（基筒本用模工+超運(yùn)酷距用番工+輔助吵用工+人工燃幅度賓差）其中羽：人工張幅度涉差=（基賓本用活工+超運(yùn)液距用膚工+輔助罵用工佳）*遷人工旱幅度狀差系感數(shù)例1：人工冠工日許消耗眉量=22腰+4獅+2焰+3掉.3羊6墓=3林1.震36（工圍日）建筑債工程豪定額槐之二預(yù)算學(xué)定額在預(yù)羞算定尋額人外工工慣日消欄耗量嬸計(jì)算麗時(shí)，赴已知李完成單位般合格底產(chǎn)品夠的基倒本用搶工為22工日鏈，超選運(yùn)距競用工逼為4工日何，輔曾助用顫工為2工日餅，人標(biāo)工幅含度差膚為12月%，則悲預(yù)算切定額蟻的人言工消捐耗量柿為多昏少？解答尸：人工回幅度咬差=（基本議用工+輔助哭用工+超運(yùn)誦距用薦工)*人工討幅度訂差系棕?cái)?shù)=（22快+4駐+2）*12上%=跡3.革36（工你日）材料腐凈用狐量—一般俯可按問材料勁消耗蝴凈定迷額或慣采用圈觀察法孩、試嫩驗(yàn)法體和計(jì)暖算法俯確定;材料談?chuàng)p耗翼量—一般辛可按驢材料態(tài)損耗余定額然或采扔用觀型察法、斤試驗(yàn)顫法和逼計(jì)算給法確乏定;材料柏?fù)p耗辮率—材料揉損耗逐量與乒凈用閉量的手百分距比，醉即:材料頌損耗嚼率=損耗保量/凈用垮量×1央00爽%建筑固工程堪定額驕之二預(yù)算向定額2、材幅料消尼耗指護(hù)標(biāo)的麻確定非周攪轉(zhuǎn)性壘材料咽消耗直指標(biāo)非周傾轉(zhuǎn)性豬材料歲消耗初量=材料圍凈用纏量十遙材料悟損耗許量=材料核凈用蛾量×（1+材料到損耗聾率）建筑社工程透定額辜之二預(yù)算代定額3、機(jī)柳械臺(tái)育班消跨耗指昂標(biāo)的撐確定以手逐工操鍬作為益主的壺工人系班組飄所配途備的淹施工幻玉機(jī)械乏，如砂趣漿、槍混凝蒸土攪愿拌機(jī)蹤蝶、垂顫直運(yùn)犁輸用鵝塔式艇起重暈機(jī)，沫為小組泛配用絕，應(yīng)虛以小對(duì)組產(chǎn)患量計(jì)冰算機(jī)剪械臺(tái)畏班。機(jī)械先臺(tái)班狗消耗牙量=施工冶定額態(tài)機(jī)械眠耗用藥臺(tái)班洋*（1+機(jī)械基幅度拘差系迅數(shù)）公式機(jī)械且幅度株差為蓬在勞隆動(dòng)定值額中帥未包滅括，嘗而在弊實(shí)際友施工過咽程中利有不孝可避怪免影晉響機(jī)畝械效鑒率或膊機(jī)械茶停歇鎮(zhèn)的時(shí)猾間。例如縱，土省方機(jī)循械為1.磚25，吊牢裝機(jī)孩械為1.儲(chǔ)3。三、醋人、闊材、賢機(jī)預(yù)暈算價(jià)首格（三斯價(jià)）的確倡定定額俱工資汪單價(jià)=基本戚工資+輔助浴工資+工資吳性質(zhì)賢補(bǔ)貼+職工考福利滅費(fèi)+勞動(dòng)跨保護(hù)禮費(fèi)建筑奔工程爺定額統(tǒng)之二預(yù)算表定額1、人箏工預(yù)祖算價(jià)播格的溫確定人工滲預(yù)算箏價(jià)格癢也稱靈人工魔工日撐單價(jià)刺或定下額工規(guī)資單腐價(jià)，是指紙一個(gè)食建筑屑安裝蒜工人盤一個(gè)窮工作旬日在哥預(yù)算扁中應(yīng)牌記入緊的全部顧人工蓋費(fèi)用汗。它萬基本駕上反探映了講建筑林安裝攀工人帝的工挖資水平磁和一仔個(gè)工銅人在丈一個(gè)碎工作料日中故可以奶得到灘的報(bào)紐奉酬。計(jì)算煮公式材料形預(yù)算軍價(jià)格控（材沒料基裙價(jià)）是指及材料(包括爛構(gòu)件雕、成躍品及染半成峽品)由來下源地舞或交邁貨點(diǎn)躬到達(dá)球工地曬倉庫趙或施那工現(xiàn)釋場(chǎng)指炮定堆答放點(diǎn)揭后的沙出庫扣價(jià)格渠。它鐵由材料叨原價(jià)、運(yùn)雜忘費(fèi)、調(diào)運(yùn)輸俯損耗琴、采掉購保技管費(fèi)組成欠。材料柏基價(jià)=（(材料鉗原價(jià)+運(yùn)雜摧費(fèi))*（1+運(yùn)輸蜂損耗桑率）?。?息l+采購書保管底費(fèi)率)建筑級(jí)工程低定額宵之二預(yù)算亞定額2、材病料預(yù)喇算價(jià)房誠格的距確定計(jì)算臭公式例2：材料揮價(jià)格=（50親50怪+1擊01）*1.痛08遞=5重56輛3（元犧）建筑花工程望定額瘋之二預(yù)算樓定額某工酷程采蛇購國在產(chǎn)特旗種鋼蹈材10榮t，出產(chǎn)鄰價(jià)為50測(cè)00元/t，材料賄運(yùn)輸走費(fèi)50元/t，運(yùn)輸喂耗損革率2%，采土保費(fèi)趨率為8%，則頂特種疤鋼材餃的基凝價(jià)為不多少雹？解答遠(yuǎn)：運(yùn)輸躲損耗即費(fèi)=（50傍00海+5魔0）*2%君=1露01（元趙）影響遙材料砌預(yù)算橫價(jià)格馳的因冠素：1）市胳場(chǎng)供尚需變金化。2）材抖料生嶺產(chǎn)成容本的錫變動(dòng)白。3）流厲通環(huán)命節(jié)的圣多少切和材干料供任應(yīng)體纏制。4）運(yùn)曾輸距咳離和天運(yùn)輸促方式螺。5）國支際市蠟場(chǎng)行否情對(duì)盾進(jìn)口葵材料玻價(jià)格精的影晝響。建筑抗工程射定額前之二預(yù)算舞定額第一身類費(fèi)絹用：亦稱不變療費(fèi)用，是凳指屬查于分沖攤性法質(zhì)的回費(fèi)用迎。包是括;折舊戀費(fèi)、街大修母理費(fèi)利、經(jīng)鋪常修繼理費(fèi)覽和安愛拆費(fèi)脖及場(chǎng)垃外運(yùn)坦費(fèi)。第二固類費(fèi)逝用：亦稱可變作費(fèi)用，是青指屬趨于支究出性賭質(zhì)的感費(fèi)用晝。包相括:燃料史動(dòng)力叼費(fèi)、口人工恨費(fèi)、描養(yǎng)路念費(fèi)及瀉車船如使用始稅。建筑壩工程營定額置之二預(yù)算拼定額3、施穩(wěn)工機(jī)倚械臺(tái)毯班預(yù)異算價(jià)敘格的說確定施工援機(jī)械際臺(tái)班像預(yù)算困價(jià)格亦稱糠施工戀機(jī)械路臺(tái)班稀使用費(fèi)。索它是落指在棒單位偶工作遷臺(tái)班抹中為需使機(jī)播械正蓬常運(yùn)故轉(zhuǎn)所分?jǐn)偽蚝椭е斐龅牟鸥黜?xiàng)秀費(fèi)用架。機(jī)械躍臺(tái)班聯(lián)預(yù)算刊價(jià)格代的組偵成例3：=1脂8（元/臺(tái)班唱）建筑身工程柱定額豬之二預(yù)算澆定額已知覆某施核工機(jī)展械耐年用總愧臺(tái)班表為50沒00臺(tái)班錦，大聽修間芬隔臺(tái)裝班為50議0臺(tái)班欺，一米次大桶修理岡費(fèi)為10酷00肝0元，晴則該達(dá)施工寬機(jī)械狗的臺(tái)寶班的漠大修任理費(fèi)翼為多稀少元/臺(tái)班皮？解答楚：臺(tái)班舟大修害費(fèi)=（10贏00焦0*（50搶00堵/5薄00爬-1））/5控00但0預(yù)算求定額暫的特芝性及宴編制汽原則第二混節(jié)預(yù)算往定額1、預(yù)蹦算定吐額的鞏特性預(yù)算彼定額二、督預(yù)算窄定額里的特末性及品編制墨原則科學(xué)貨性權(quán)威秒性群眾污性2、預(yù)棒算定漂額的杠編制君原則按社吉會(huì)平汽均水吵平編去制原磚則簡明縣適用包嚴(yán)謹(jǐn)革準(zhǔn)確刮原則統(tǒng)一窯性和域差別頂性相肉結(jié)合齊的原泊則國家渴統(tǒng)一慕定額地區(qū)險(xiǎn)性定文額預(yù)算賞定額二、割預(yù)算芬定額街的特溜性及象編制鳴原則預(yù)算政定額惰的應(yīng)輝用第三齡節(jié)預(yù)算鹿定額1、預(yù)錢算定肝額的抱構(gòu)成三、瞎預(yù)算亦定額究的應(yīng)允用2、預(yù)頭算定膜額的磨應(yīng)用直接律套用售定額睛項(xiàng)目三、帖預(yù)算號(hào)定額坊的應(yīng)剪用換算餃后套加用定浮額當(dāng)施胸工圖駕紙的膀分部刷分項(xiàng)泉工程壓內(nèi)容糧與所陜選套冠的相投應(yīng)定額支項(xiàng)目譜內(nèi)容相一扶致時(shí)，選應(yīng)直雁接套伸用定亡額項(xiàng)鑰目。土建言工程羞，在熟查閱叫、選啟套定很額項(xiàng)醋目時(shí)稻，絕大丈多數(shù)工程斬項(xiàng)目套用于決這種征情況叛。定額識(shí)直接和套用定額呀的直清接套唯用三、愚預(yù)算夸定額妹的應(yīng)放用25趕0m3M5水泥番砂漿勤磚外捕墻的獻(xiàn)預(yù)算碧價(jià)格拼為：定額左直接鳳套用例：砌筑25臭0m3質(zhì)量科合格作的M5水泥唇砂漿餃磚外侄墻的兇預(yù)算料價(jià)格定額志編號(hào)蒜：4－2工程胸項(xiàng)目村：M5水泥洽砂漿堵磚外指墻計(jì)量信單位站：1m3定額嘉基價(jià)技：17背8.賽46元/m3（其中歪人工予費(fèi)45惹.7背5元，疤材料吐費(fèi)12篩8.盤24元，逮機(jī)械址費(fèi)4.怎47元）答案榨：三、住預(yù)算勿定額建的應(yīng)牧用定額眉的換白算定額牲換算當(dāng)施飄工圖織紙?jiān)O(shè)邊計(jì)的燥分部俘分項(xiàng)奸工程況與預(yù)鉆算定劉額所憲選套被的定朽額項(xiàng)絲式目內(nèi)啟容不完終全一印致時(shí)，溫如定誰額規(guī)禽定允竊許換暑算，點(diǎn)則應(yīng)牲在定弄額范做圍內(nèi)慮進(jìn)行疫換算窯，套己用換寄算后止的定網(wǎng)額基館價(jià)。當(dāng)采王用換聲算后唐定額襯基價(jià)賣時(shí)，牙應(yīng)在唐原定兄額編羅號(hào)右棒下角慕注明“換義”字，塞以示輛區(qū)別斥。三、譽(yù)預(yù)算突定額昨的應(yīng)相用定額蛋的換課算類憤型定額青換算①砂漿的換豈算：砌筑回砂漿妙強(qiáng)度寶等級(jí)肆、抹暴灰砂頭漿換援配合斑比及岡砂漿仇用量②混凝蒸土的換宅算：構(gòu)件沾砼、群樓地嫌面砼茅強(qiáng)度欲等級(jí)吧、砼扛類型牙的換撒算③系數(shù)換算炮：按規(guī)民定對(duì)何定額灘中的畜人材眉機(jī)費(fèi)災(zāi)乘以野各種強(qiáng)系數(shù)卵的換奔算④其飲他換離算：裂除上以述三沖種情陳況以蝦外的爸定額膽換算三、品預(yù)算耍定額鈴的應(yīng)觀用定額敲的換服算思?jí)|路定額丈換算換算揭后的恭定額擱基價(jià)=原定反額基數(shù)價(jià)+換入摘的費(fèi)頸用-換出胳的費(fèi)飲用三、親預(yù)算訪定額變的應(yīng)循用例某工裁程施晴工圖化設(shè)計(jì)扛用M1閑5水泥躍砂漿賠砌磚跟墻，啟查預(yù)底算定盒額只和有M5、M7霉.5、M1價(jià)0水泥搭砂漿餐砌磚挖墻的減項(xiàng)目霞，這伸時(shí)就寒需要倘選用偏預(yù)算明定額癥中的叉某個(gè)祥項(xiàng)目倚，再解依據(jù)定額煉附錄中M1蔽5水泥何砂漿坊的配瓦合比刮用量扒和基喬價(jià)進(jìn)臉行換爭算：換算箱后定婦額基筆價(jià)鄭＝M5澇(或M1岔0)水泥皮砂漿擱砌磚妥墻定蚊額基犯價(jià)+定額經(jīng)砂漿褲用量謙*M1肆5水泥參砂漿集基價(jià)-定額藝砂漿紫用量水*M5如(或M1擔(dān)0)濾)水泥僅砂漿脅基價(jià)3、預(yù)霉算定雪額的虧換算本實(shí)例砂漿澆換算三、播預(yù)算蛾定額匹的應(yīng)電用（1）砂筋漿的跪換算由于逝砂漿尖強(qiáng)度其等級(jí)米不同墻。而堡引起屬砌筑狹工程杠或抹余灰工饑程相誕應(yīng)定咸額基械價(jià)的宵變動(dòng)擇，必義須進(jìn)盛行換麻算。其換絡(luò)算實(shí)想質(zhì)是拾換價(jià)視不換瞎量。砂漿角換算近公式攝：換算臘后的司定額風(fēng)基價(jià)=原定港額基員價(jià)+定額鈴砂漿綢用量毅*（萍換入話砂漿鍵基價(jià)-換出呈砂漿涼基價(jià)醒）3、預(yù)禁算定慎額的甜換算螺實(shí)例砂漿團(tuán)換算三、逮預(yù)算閉定額筋的應(yīng)功用例M7砍.5水泥韻砂漿自砌磚次基礎(chǔ)這。解：（1）砂硬漿的境換算3、預(yù)確算定喂額的腿換算話實(shí)例砂漿振換算三、電預(yù)算絲式定額幟的應(yīng)上用（1）砂裳漿的適換算例1:錢2水泥仗砂漿池底13厚，1:奪2水泥哈砂漿辭面7厚抹首磚墻折面。解：3、預(yù)葬算定們