北京租房標(biāo)準(zhǔn)合同

北京租房標(biāo)準(zhǔn)合同合同主要條款第一條租賃房屋甲方將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，用于居住。房屋面積為（房屋面積），房屋形式為（公寓/獨立房屋/別墅等）。房屋的使用范圍為（詳細說明使用范圍，如居住、商業(yè)用途、辦公等）。第二條租賃期限本合同甲、乙雙方約定租賃期限為（開始時間——結(jié)束時間），共計（租賃月數(shù)）個月。在租賃期屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金甲方將按月出具租賃收據(jù)，乙方應(yīng)于每月（交租時間）以人民幣（租金金額）元整交付房租。房租繳納方式為（月付/季付/半年付/年付等），逾期支付的房租，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為（滯納金的費率或金額）。除租金外，房屋的水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用，由乙方自行繳納。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付（押金金額）元作為押金，甲方承諾在租賃期滿時如無房屋損壞或其他違約情況，須全部返還押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方出示保修單，保修單中應(yīng)列明房屋所需維修的具體事項及維修單位的名稱、地址和電話等信息。甲方負責(zé)房屋的大修和部分維修，但以下情況應(yīng)由乙方負擔(dān)（詳細列明需要乙方修繕的情況）。乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋的保養(yǎng)和維護，確保房屋的安全、整潔和衛(wèi)生。第六條房屋使用及裝修乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方有關(guān)房屋的使用情況和房屋內(nèi)出現(xiàn)的重大情況。乙方在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)按照安全、滅火、防盜、防水等方面的要求，謹慎使用。乙方對房屋進行任何形式的裝修或改造，除非得到甲方書面同意，不得隨意改變房屋的原狀。第七條違約責(zé)任如乙方未按時足額支付房租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，乙方須在解除合同后（提前期）內(nèi)騰出房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)非正常騰空的相關(guān)費用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途，或未經(jīng)甲方書面同意進行任何形式的裝修或改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。如乙方違反本合同約定，損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋修繕費用，或扣除押金。第八條爭議解釋本合同的效力、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如本合同發(fā)生爭議，乙方、甲方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字（蓋章）：___________________________乙方簽字