大路邊商鋪?zhàn)赓U合同篇

大路邊商鋪?zhàn)赓U合同篇合同概述該合同是由（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，乙方將承租甲方位于大路邊的商鋪，并按照合同約定支付租金。合同條款第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪地址為XXXXX，門面租金為每月XXXX元。第二條租期2.1租賃期限為XX年（月/日）至XX年（月/日）。2.2租賃期屆滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在到期前XX天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，雙方可在此基礎(chǔ)上續(xù)約。第三條租金及付款方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付門面租金XXX元，并在每月XX日前支付當(dāng)月租金。3.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付XX元押金。4.2租期屆滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息返還押金。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，不足部分由乙方另行承擔(dān)。第五條商鋪使用及維護(hù)5.1乙方承諾將商鋪用于XXXXX，不得從事違法、違規(guī)行為。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及物品，保持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，不得造成危險(xiǎn)或者影響鄰近商家的生意。5.3對(duì)商鋪內(nèi)損壞的設(shè)備或設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即將商鋪騰空，同時(shí)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，包括但不限于違約金、差價(jià)損失等。6.2如乙方違反合同第五條約定，對(duì)商鋪造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除和終止7.1合同期滿后，若乙方未提出續(xù)租意向或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)解除。7.2如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)立即解除合同：未按照約定支付租金；違反合同第五條約定；不得不啟動(dòng)破產(chǎn)程序或涉嫌破產(chǎn)的；任意轉(zhuǎn)讓商鋪或?qū)ι啼佔(zhàn)鞒銎渌魏涡问降奶幏中袨榈?；拆除商鋪門頭、門框、拆除墻體、拔除電器、水器，或改變?cè)锌臻g結(jié)構(gòu)等;第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商達(dá)成共識(shí)并書面確認(rèn)后予以執(zhí)行。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?？偨Y(jié)本合同詳細(xì)明確了商鋪?zhàn)赓U的各項(xiàng)條款，從商鋪地址、租期、租金、押金、商鋪使用及維護(hù)、違約責(zé)任、合同解除和終止等方面規(guī)