商品房買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

PAGEPAGE1商品房買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版一、甲方與乙方本合同由甲方（銷售商）與乙方（購買人）簽訂，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同。二、商品房基本情況房屋名稱：戶型：

規(guī)劃用途：

住宅面積：

公共配套面積：單價：總價：交付標(biāo)準(zhǔn)：三、買賣基本情況出售房屋所在：房屋性質(zhì)：（詳見社區(qū)公示的《房屋權(quán)屬證明材料》）權(quán)利狀況及限制：物業(yè)服務(wù)：臨近軌道交通線路:臨近公路：四、付款方式購房總價：首期：分期：最后一期：五、買賣房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)房屋的具體交付時間：房屋的交付停車位：房屋的交付物業(yè)：房屋交付前須交納的費(fèi)用：（非物業(yè)費(fèi)）（即臨時物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等綜合服務(wù)費(fèi)）六、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)應(yīng)于房屋交付前___天確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)；逾期未予確認(rèn)的，視為標(biāo)準(zhǔn)已被買方認(rèn)可且無異議。七、合同成立本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按本合同規(guī)定的房屋交付期限、標(biāo)準(zhǔn)交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未按本合同規(guī)定向乙方清晰告知和明確告知該房屋的全部信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違約責(zé)任：未按本合同規(guī)定的時間支付首期、分期付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未按本合同規(guī)定接受交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、解決爭議方案一、本合同的效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律；二、合同的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定交付后3個月內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕；甲方和乙方應(yīng)保守房屋和交易信息的密密性，并杜絕任何非法公開出售信息的行為。十一、附則本合同表述簡明扼要，清晰易懂，甲、乙雙方認(rèn)真閱讀、理解、并自愿簽訂。雙方在此確認(rèn)了本合同的全部內(nèi)容，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（銷售商）：__________，______________年_月_日乙方（購買人）：__________，______________年_月_日結(jié)論商品房買賣合同是甲乙雙方之間任意和平協(xié)商的結(jié)果，規(guī)定了商品房房源基本情況、買賣基本情況、付款方式、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、合同成立、違約責(zé)任、解決爭議方案、其他約定