實(shí)用房屋出租委托合同

實(shí)用房屋出租委托合同委托方以下簡稱委托方：________________（出租人姓名）身份證號碼：__________________住所地地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受托方以下簡稱受托方：________________（出租中介機(jī)構(gòu)名稱）營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________法定代表人姓名：__________________住所地地址：__________________聯(lián)系電話：__________________委托內(nèi)容房屋基本信息房屋名稱及地址：房屋性質(zhì)：租金和租期：租金：____________元/月租期：自____年____月____日起至____年____月____日止房屋交付日期：房屋交付日期：____年____月____日，委托方應(yīng)保證該交付日期內(nèi)將房屋交付給受托方。房屋押金：房屋押金：____________元。委托方同意將房屋出租給求租人，在租期屆滿、字符期屆滿或順利解除租賃合同并將該房屋全部領(lǐng)回后，押金原額返還給求租人。委托授權(quán)委托方同意將該房屋出租給求租人，授權(quán)受托方代表委托方與求租人簽訂租賃合同并收取租金。受托方有權(quán)對求租人的資信情況、社會關(guān)系、履約記錄、職業(yè)水平、身體條件和經(jīng)濟(jì)狀況等情況進(jìn)行調(diào)查，并進(jìn)行審核驗(yàn)證。如經(jīng)調(diào)查后認(rèn)為該租賃行為不符合其社會責(zé)任和行業(yè)規(guī)范或法律法規(guī)的規(guī)定，受托方有權(quán)拒絕或終止該租賃行為。受托方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)委托方的合法權(quán)益，包括但不限于及時收取租金、協(xié)調(diào)與求租人租賃關(guān)系等。委托方同意不直接接觸或收取求租人的租金，在租賃期間不與求租人進(jìn)行任何形式的交流、協(xié)商。如果委托方與求租人存在爭議，受托方有權(quán)代表委托方協(xié)調(diào)解決。但委托方同意受托方無須承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。委托報酬根據(jù)本合同，委托方同意向受托方支付_____________元的委托報酬。委托報酬應(yīng)在受托方代表委托方與求租人簽訂租賃合同之日起_____________天內(nèi)一次性支付給受托方。合同生效本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并于租賃期限屆滿后自動失效，不得續(xù)約。本合同所列條款一經(jīng)簽定，即為蓋章或簽字之雙方一致認(rèn)可，具有法律效力，不得擅自變更。委托方：（簽字）_____________