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文檔簡介

房產(chǎn)交易合同樣式合同編號：123456789出售方信息姓名：張三身份證號：123456789012345678地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號聯(lián)系電話買方信息姓名：李四身份證號：987654321098765432地址：北京市朝陽區(qū)酒仙橋路10號聯(lián)系電話產(chǎn)信息地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街2號建筑面積：100平米房屋用途：住宅權(quán)屬證書編號：123456789012345678交易金額總價：100萬元首付：20萬元貸款：80萬元貸款銀行：中國工商銀行交易時間與方式簽署日期：20XX年XX月XX日交房日期：20XX年XX月XX日交付方式：面交合同條款權(quán)屬轉(zhuǎn)讓出售方聲明，他/她是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)所有者。出售方同意將該房屋的全部權(quán)利、義務(wù)、權(quán)益和收益從出售方轉(zhuǎn)移給購買方，而購買方也同意收購出售方的權(quán)益。交易價格如上所述。房屋狀況出售方承諾該房屋無貸款、無抵押、無共有、無限制性轉(zhuǎn)讓等情況，可自由轉(zhuǎn)讓。同時，他/她也承諾該房屋存在的已知缺陷和瑕疵，詳見以下清單：廚房排風(fēng)扇不太好用，需要維修衛(wèi)生間的淋浴花灑更換過換過門鎖過戶與稅費過戶費用工本費：出售方承擔(dān)印花稅：按政策規(guī)定，買賣雙方各自承擔(dān)50%所得稅出售方：出售方根據(jù)政府規(guī)定繳納稅款購買方：無需繳納稅款交付房屋出售方在交房日期當(dāng)天將房屋清空并交付給購買方交付時購買方有權(quán)對房屋的狀況進(jìn)行檢查，出現(xiàn)問題可以要求出售方處理若出售方無法如期交房，在應(yīng)由其承擔(dān)的違約金后，雙方可協(xié)商延期或取消交易其他條款本合同一式兩份，出售方和購買方各持一份，具有同等法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得unilaterally被解除和變更。因交易產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請仲裁。本合同自簽署之日起生效，自出售方向購買方交付房屋時終止。本合同由雙方確認(rèn)簽字，生效。合同簽署出售方簽字：__________日期

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