一期新房認購合同范本

一期新房認購合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)和土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是一位具備購買資格的個人/單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下一期新房認購合同（以下簡稱“本合同”）：第一條合同目的本合同旨在明確甲方向乙方認購房屋的相關(guān)事宜，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條認購房屋信息1.項目名稱：[項目名稱]2.戶型：[戶型]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]5.交付標準：[交付標準]6.房屋總價：[房屋總價]7.認購定金：[認購定金]第三條認購條件1.乙方已經(jīng)了解并接受甲方所提供的關(guān)于項目的相關(guān)信息，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計方案、建設(shè)期限、交房標準等內(nèi)容。2.乙方具備購買該房屋的資格，并提供了相關(guān)購房資料作為甲方審核的依據(jù)，如個人身份證明、購房資金證明等。3.乙方同意按照甲方的規(guī)定支付認購定金，認購定金一旦支付，即表示乙方對該房屋的認購意愿成立。第四條認購定金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付認購定金，認購定金金額為房屋總價的[認購定金比例]，即人民幣[認購定金金額]。2.認購定金應(yīng)在[認購定金支付期限]內(nèi)支付到甲方指定的賬戶，乙方支付認購定金的方式為[支付方式]。3.如乙方未按時支付認購定金或支付認購定金未成功，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在[交房時間]內(nèi)將房屋按照合同約定的交付標準交付給乙方。2.房屋交付時，乙方應(yīng)支付房屋總價的[首付款比例]作為首付款，即人民幣[首付款金額]。首付款應(yīng)在[首付款支付期限]內(nèi)支付到甲方指定的賬戶，乙方支付首付款的方式為[支付方式]。3.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，在[通知期限]內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并支付剩余房款。4.如乙方未按時支付首付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任。第六條違約責任1.若甲方違約，未按照合同約定將房屋交付給乙方或交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并退還乙方已支付的認購定金和首付款，并支付相應(yīng)違約金。2.若乙方違約，未按時支付認購定金、首付款或剩余房款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的認購定金和首付款，同時乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第七條合同解除與變更1.本合同生效后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意解除或變更本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法，若無法解決，可以依法解除本合同。第八條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、生效、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：