正規(guī)經(jīng)營場地租賃合同

正規(guī)經(jīng)營場地租賃合同甲方（出租方）：地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：______________________法定代表人（負責(zé)人）：__________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________一、場地基本信息甲方同意將其確權(quán)下授權(quán)經(jīng)營的房產(chǎn)/場地，即_________________________________出租給乙方經(jīng)營。該場地為_______________________，總面積為______________平方米，使用地貌為_______________，使用性質(zhì)為_______________，所有權(quán)歸甲方所有。二、租金、繳納方式及期限乙方租用甲方上述場地，每月租金為________________、每年租金為______________________，在租期開始前支付，可線下支付。每年租金須提前一個月向甲方繳納。如果乙方未能在租期屆滿后按時全部付清租金，在未與甲方溝通的情況下將會延長租期。每遲延一天甲方有權(quán)向乙方收取租金百分之五的滯納金，如果累計滯納天數(shù)達到3個月，甲方有權(quán)將乙方的租用權(quán)取消。如果因為無法抗拒的原因，比如天災(zāi)人禍，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，甲方有義務(wù)在發(fā)生這種情況的36小時內(nèi)通知乙方，并將租金按日計算退還。三、租賃期限該場地的租賃協(xié)議自____________________起，至____________________止。租賃期限為______年/月/日。四、使用和維護場地甲方將場地交由乙方使用，乙方應(yīng)該妥善使用該場地。乙方有義務(wù)保證場地的歸還時與出租時一致，如有破壞需賠償。乙方應(yīng)該負責(zé)場地和其周邊環(huán)境的清理工作，嚴禁在場地或其周邊隨意扔垃圾。如果乙方的行為導(dǎo)致場地造成了損壞，乙方應(yīng)該承擔(dān)修繕的費用。五、使用限制乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采用違法或破壞性生產(chǎn)經(jīng)營方式。1.乙方不得在甲方場地內(nèi)進行危險品的儲存或建筑；不得損壞墻體、水、電、暖氣等公共設(shè)施，否則后果由乙方承擔(dān)。2.乙方不得將場地子包或轉(zhuǎn)租，不得使用場地從事與甲方授權(quán)經(jīng)營用途無關(guān)的業(yè)務(wù)活動。六、安全保障乙方有義務(wù)保證場地內(nèi)不發(fā)生重大安全事故，不得將場地內(nèi)的環(huán)境污染造成損失，不得在場地內(nèi)放置違禁物品，如乙方有涉及礦環(huán)會等化學(xué)危險品的生產(chǎn)或經(jīng)營，請在場地內(nèi)設(shè)立防爆防火限制區(qū)域。七、協(xié)議終止租賃期限屆滿后，若乙方需要使用該場地，則應(yīng)提前_______天向甲方續(xù)簽租賃協(xié)議。若甲方因房產(chǎn)抵押、拆遷、政府要求等原因需要場地的，則須提前______天通知乙方。未提前通知導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)，須按照乙方所需的正常時間支付租金。八、其它條款租賃期限內(nèi)雙方不得擅自變更協(xié)議中的內(nèi)容。雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。若協(xié)商無果則提交甲方所在地人民法院處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可在遵循法律法規(guī)和相關(guān)部門的指導(dǎo)下補充完善，其補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同法律效力。九、簽署日期本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽署，甲、乙雙方簽名后生效。本協(xié)