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毛丕房出租合同合同雙方甲方：租賃人李小明乙方：出租人毛丕房房屋基本情況房屋位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園南區(qū)，建筑面積為100平米，房型為兩室一廳，租金為每月4500元。租賃期限本合同起始日期為2022年1月1日，截止日期為2023年1月1日，租賃期限一年。租金支付租金每月支付，租金支付日期為每月的1日，如遇法定節(jié)假日則順延至下一個工作日。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶為出租人毛丕房的個人賬戶。押金租賃人在入住前需要支付一個月的房租作為押金，押金用于保障租金的支付和房屋的維護。合同履行期限結(jié)束后，經(jīng)檢查房屋無損壞情況，押金將在退房時全部返還給租賃人。房屋的使用租賃人應(yīng)當(dāng)愛護房屋并注意房屋的安全衛(wèi)生，不得進行違法和損壞房屋的活動。租賃人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或在未經(jīng)乙方同意的情況下將房屋部分或全部轉(zhuǎn)借給他人。租賃人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事非法或不正當(dāng)經(jīng)營活動，不得違法亂紀(jì)。租賃人不得以任何方式改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。租賃人應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前，將房屋交還給出租人，并保證房屋及房屋內(nèi)的物品無損壞情況。違約責(zé)任若租賃人未能按照約定及時支付租金，出租人有權(quán)要求租賃人補足租金并承擔(dān)違約金，具體補足金額和違約金數(shù)額以本合同為準(zhǔn)。若租賃人在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或在未經(jīng)出租人同意的情況下將房屋部分或全部轉(zhuǎn)借給他人，出租人有權(quán)要求租賃人立即停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若租賃人未能在合同期限結(jié)束前將房屋交還給出租人或存在房屋及房屋內(nèi)物品損壞情況，租賃人應(yīng)當(dāng)按照損壞程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。其他約定（1）本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效及其解除本合同自簽訂之日起生效。本合同到期后若雙方無異議，可以繼續(xù)簽訂新的合同；若在合同期限屆滿前任意一方提出解除合同的要求，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定作

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