混凝土地面承包合同

混凝土地面承包合同甲方（承包人）名稱：_______________________________地址：_______________________________法定代表人/負責人：_______________________________聯系電話：_______________________________乙方（業(yè)主）名稱：_______________________________地址：_______________________________法定代表人/負責人：_______________________________聯系電話：_______________________________在本合同中，甲方和乙方分別被稱為“承包人”和“業(yè)主”。鑒于，業(yè)主需要竣工一座建筑物或結構的混凝土地面；經各方協商，決定由承包人負責設計并施工。雙方同意以下條款的合同如下：第一條工程內容1.1承包人應按照業(yè)主委托的設計需求，在協議簽訂后20天內交付結構圖（主要包括設計圖、施工圖、工程量表及施工方案等）；1.2施工范圍：混凝土地面的施工。1.3工程質量：施工工藝要符合國家規(guī)定，施工質量應達到以下標準：混凝土地面表面平整度≤3mm/m，質量等級為II等。地面各項維度誤差≤10mm。地面表面平整度能夠保證設備穩(wěn)定擺放，且方便人員行走。1.4工程周期：在接到設計方案后，承包人應在45個工作日內完成施工。如承包人無法在規(guī)定期限內完成工程，應向業(yè)主提前三天提出申請，并經業(yè)主同意后方可延期。第二條付款方式2.1總承包價總額為_______________________________元，包括勞務費、材料費、建筑設備使用費、稅金費用和其他各項費用。2.2付款方式：業(yè)主應按照以下方式支付承包人：在合同簽訂日的第3個工作日內支付30%的預付款。完成地面施工的50%后，業(yè)主應支付施工完成的百分比費用的40%。在業(yè)主驗收合格后，支付尾款10%。2.3如發(fā)現施工過程中，需要進行項目變更或者牽涉到其他額外費用的，承包人應及時向業(yè)主提出，并經業(yè)主確認后再執(zhí)行。第三條施工設備3.1承包人應提供施工所需的各種設備、材料和工具，所有設備、材料和工具應符合國家標準和規(guī)定。3.2如發(fā)現施工設備有損壞或存在安全隱患等，承包人應及時上報，并進行修繕或更換。第四條質量保修和維修4.1承包人應對保修期限內出現的混凝土地面質量問題進行保修，保修期限為工程竣工后的60天。4.2在質保期內由于承包人施工問題導致的混凝土地面質量問題，應由承包人在業(yè)主整改通知書收到后24小時內改正完畢。4.3在質保期之后，如需對混凝土地面進行維修的，承包人在收到業(yè)主通知后應在24小時內到現場進行維修。第五條建造風險保險5.1承包人應根據所施工程的特點和規(guī)模按照法律規(guī)定購買建造風險保險。5.2建造風險保險保險期限為工程施工期限。第六條違約責任6.1如業(yè)主違約未付款，承包人有權要求終止合同并要求業(yè)主支付相應的違約金。6.2如承包人在施工過程中嚴重違反合同約定的，業(yè)主有權要求終止合同并要求承包人支付相應違約金和賠償金。6.3如發(fā)現合同中的內容不符合事實，雙方應當及時協商，如無法協商一致的，可向工程建設主管部門申請調解或者仲裁。第七條合同的效力和修改7.1在僅憑雙方簽字的情況下，本合同即產生合同效力。7.2本合同如需修改應經雙方協商后進行修改，并在合同簽訂之前達成一致意見。7.3本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同正本為兩份，自各方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（承包人）簽字：_______________________________乙方（業(yè)主）簽字：______________________