漳州市房屋租賃合同漳州市房屋租賃合同

漳州市房屋租賃合同一、租房信息1.1房產(chǎn)信息本房屋位于漳州市，地址為[填入具體地址]，房產(chǎn)本身為[填入房屋類型]，面積為[填入面積]平方米。本房屋出租時，已經(jīng)進(jìn)行過裝修，各項基本設(shè)施功能正常。1.2租賃期限本合同租賃期限為[填入具體期限]，從[填入開始時間]至[填入結(jié)束時間]。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1出租人權(quán)利和義務(wù)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)，維持房屋的基本條件和安全；對租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，保證租賃房屋的安全和使用功能；按照約定時間收取租金，并且提供規(guī)范合法的發(fā)票；對于發(fā)生的突發(fā)事件，積極配合承租人解決。2.2承租人權(quán)利和義務(wù)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金；對租賃的房屋進(jìn)行基本保護(hù)和維護(hù)，保證房屋的整潔衛(wèi)生；在房屋內(nèi)不從事影響租賃房屋安全的活動，不向房屋內(nèi)存儲危險物品；對房屋內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用和維護(hù)；按照承諾的時間遷入和退出，不得提前或者延遲遷離，若有特殊情況需協(xié)商處理。三、租金和押金3.1租金本合同租金為[填入租金]，人民幣元整/月；租金的支付方式為[填入付款方式]，具體到每個月的[填入日期]日之前。3.2押金承租人在簽訂租賃合同時應(yīng)當(dāng)繳納[填入押金]，并且存入[填入銀行名稱]的[填入賬號]賬戶中；在租賃期滿且承租人無未結(jié)清的費用時，押金將在[填入多少日內(nèi)]日內(nèi)退回。四、違約責(zé)任4.1出租人違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)突發(fā)事件使得租賃房屋無法正常供住，出現(xiàn)記功等影響房屋正常使用的情況，導(dǎo)致承租人需要提前還房的，出租人應(yīng)當(dāng)免除承租人正常違約責(zé)任，并且按照實際承租期間支付租金比例減免租金；如發(fā)現(xiàn)出租人未對房屋進(jìn)行必要維護(hù)和修繕，導(dǎo)致租賃房屋產(chǎn)生損壞，出租人應(yīng)該進(jìn)行必要的修繕和賠償工作。4.2承租人違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，承租人違反本合同的內(nèi)容，未按期支付租金或擅自更改房屋用途等情況下，應(yīng)當(dāng)按照實際違約金支付比例及違約期限進(jìn)行相應(yīng)的違約賠償；若承租人在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租或者超出房屋容載人數(shù)從事住宿活動，租賃合同將自動終止，并且承租人將承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、其他約定本合同未列明的事項，可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)；本合同涉及到相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)的國家法律規(guī)