上海商品房出租合同

上海商品房出租合同一、出租雙方出租方：【出租方姓名/公司名稱】承租方：【承租方姓名】二、房屋基本情況房屋地址：【房屋詳細(xì)地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋租賃期限：【起始日期】至【終止日期】共【租賃月數(shù)】個(gè)月租金：【租金金額】元/月（大寫：【租金金額大寫】元/月）押金：【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元）中介費(fèi)：【中介費(fèi)金額】元（大寫：【中介費(fèi)金額大寫】元），由【中介公司名稱】收取三、租賃條款1.租金支付方式承租方每月應(yīng)按時(shí)向出租方支付租金。租金支付時(shí)間為【租金支付時(shí)間】每月【租金支付日】日前。租金支付方式為【租金支付方式】。2.押金承租方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向出租方支付押金。租賃期屆滿，承租方無(wú)欠款項(xiàng)，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)返還押金給承租方。租賃期間出現(xiàn)承租方違約情況的，出租方有權(quán)扣除違約金和相應(yīng)的損失后將余款退還給承租方。3.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)承租方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。如承租方未按時(shí)支付，所產(chǎn)生的費(fèi)用和罰款由承租方自行承擔(dān)。4.房屋維護(hù)與損壞賠償承租方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。承租方在使用房屋過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。承租方對(duì)房屋及物品的損壞或者遺失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期限與解除合同本合同期限自【起始日期】起，至【終止日期】止。承租方在租賃期內(nèi)如需解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前【提前解除天數(shù)】個(gè)月書面通知出租方，承租方應(yīng)當(dāng)支付因提前終止合同給出租方造成的損失。出租方在租賃期內(nèi)需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前【提前解除天數(shù)】個(gè)月書面通知承租方，出租方應(yīng)當(dāng)向承租方支付違約金和相應(yīng)的損失。四、其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同未經(jīng)承租方、出租方協(xié)商一致，不得私自變更。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、合同簽訂出租方（簽名/蓋章）：___________________________承租方（簽名）：_______________________