房屋裝修合同范本含裝修預(yù)算清單

房屋裝修合同范本含裝修預(yù)算清單通用合同編號(hào)：__________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為房屋裝修工程的委托方，具有合法的房屋所有權(quán)或相關(guān)授權(quán)。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的身份信息、聯(lián)系地址以及有效的聯(lián)系方式，以保證在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通與聯(lián)系。2.乙方（裝修公司）信息乙方為具備合法經(jīng)營資格、專業(yè)從事房屋裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)。乙方需向甲方提供其公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明、公司的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式以及相關(guān)裝修資質(zhì)證明等文件，以證明其具備履行本裝修合同的能力與資格。二、工程概況1.工程地點(diǎn)明確裝修工程所在的具體地址，包括[詳細(xì)的門牌號(hào)、小區(qū)名稱、街道名稱等]。2.房屋戶型描述房屋的戶型結(jié)構(gòu)，例如[幾室?guī)讖d、平層還是復(fù)式、是否帶閣樓或地下室等]。3.裝修面積注明房屋的裝修面積，測(cè)量方式為[按照建筑面積或者套內(nèi)使用面積等，并明確測(cè)量依據(jù)]，具體面積數(shù)值為[X]平方米。4.工程內(nèi)容及承包方式工程內(nèi)容包括但不限于房屋的整體裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)、拆除工程、水電改造、泥瓦施工、木工制作、油漆粉刷、各類安裝工程（如燈具、潔具等）以及其他相關(guān)裝修工程。承包方式為[全包、半包或者清包等，詳細(xì)解釋每種承包方式的含義與范圍]。三、工程期限1.開工日期經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的開工日期為[具體日期]。開工日期以甲方支付預(yù)付款且乙方施工人員、設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)為準(zhǔn)。2.竣工日期竣工日期設(shè)定為[具體日期]。若因不可抗力或雙方協(xié)商一致的特殊情況導(dǎo)致工期延誤，竣工日期將相應(yīng)順延。3.工期延誤及處理若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時(shí)提供必要的施工條件、變更工程內(nèi)容等，工期相應(yīng)順延且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如工人窩工費(fèi)等。四、裝修預(yù)算清單1.總體預(yù)算說明本裝修工程的總體預(yù)算為[X]元。此預(yù)算包含了完成本合同約定工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤以及稅金等全部費(fèi)用，但不包含[明確列出不包含的項(xiàng)目，如因甲方要求增加的特殊裝飾材料費(fèi)用等]。2.各項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)拆除工程拆除工程預(yù)算為[X]元，包括拆除房屋內(nèi)指定的非承重墻體、舊門窗、地面瓷磚等項(xiàng)目的費(fèi)用。拆除的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用預(yù)計(jì)為[X]元，按照相關(guān)規(guī)定運(yùn)至指定地點(diǎn)。水電工程水電工程預(yù)算為[X]元。其中包含電線、線管、水管、管件等材料費(fèi)用[X]元，水電工人工費(fèi)用[X]元。材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，電線規(guī)格為[具體規(guī)格]，水管材質(zhì)為[如PPR等]。泥瓦工程泥瓦工程預(yù)算為[X]元。主要涵蓋水泥、沙子、瓷磚、紅磚等材料費(fèi)用[X]元，泥瓦工人工費(fèi)用[X]元。瓷磚的規(guī)格、品牌、質(zhì)量要求等應(yīng)符合雙方約定，例如瓷磚的尺寸為[具體尺寸]，品牌為[具體品牌]，平整度誤差不得超過[X]毫米。木工工程木工工程預(yù)算為[X]元。涉及板材、木方、五金件等材料費(fèi)用[X]元，木工人工費(fèi)用[X]元。板材的材質(zhì)應(yīng)選用[如E1級(jí)環(huán)保板材等]，木工制作的家具、造型等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，尺寸誤差在[X]毫米以內(nèi)。油漆工程油漆工程預(yù)算為[X]元。包含乳膠漆、木器漆等材料費(fèi)用[X]元，油漆工人工費(fèi)用[X]元。乳膠漆應(yīng)具有良好的遮蓋力、耐擦洗性等功能，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量不得超過[X]克/升。安裝工程安裝工程預(yù)算為[X]元。包括燈具、潔具、開關(guān)插座等安裝項(xiàng)目的費(fèi)用。燈具、潔具的品牌、型號(hào)應(yīng)符合合同約定，安裝應(yīng)牢固、位置準(zhǔn)確，保證正常使用功能。其他工程其他工程預(yù)算為[X]元，用于不可預(yù)見的零星工程費(fèi)用、工程保險(xiǎn)費(fèi)等。五、工程價(jià)款及付款方式1.工程總價(jià)款本裝修工程的總價(jià)款為[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因工程變更或本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.付款方式預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。預(yù)付款到賬后，乙方開始安排施工人員、采購材料等前期準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款當(dāng)工程進(jìn)展到[具體工程進(jìn)度，如水電工程完成、泥瓦工程完成一半等]時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為工程進(jìn)度款，即[X]元。竣工尾款工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工尾款，即[X]元。乙方在收到竣工尾款后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書等相關(guān)文件。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》以及地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體的質(zhì)量要求，如墻面平整、陰陽角垂直、地面無空鼓等]，且裝修后的房屋應(yīng)具備安全、適用、美觀等特性。2.材料質(zhì)量要求乙方所使用的裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)于主要材料，如板材、油漆、電線、水管等，乙方應(yīng)在使用前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。若甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方重新提供符合要求的材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程包括水電線路、防水工程等。在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。若隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中期驗(yàn)收中期驗(yàn)收在[具體的中期工程進(jìn)度，如泥瓦工程結(jié)束、木工工程開始前等]進(jìn)行。乙方應(yīng)向甲方提交中期驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。中期驗(yàn)收內(nèi)容包括已完成工程的質(zhì)量、工程進(jìn)度是否符合合同約定等。若中期驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至中期驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行全面檢查。若竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至竣工驗(yàn)收合格。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因工程延誤而產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件，有權(quán)對(duì)不符合要求的工程提出整改要求。若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。在工程施工期間，甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如保證施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因外部因素影響工程施工。甲方應(yīng)按照合同約定的工程變更程序，及時(shí)確認(rèn)工程變更內(nèi)容。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款，有權(quán)在因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方未能按照合同約定提供施工條件或支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)的施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。在施工過程中，乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)按照合同約定的材料質(zhì)量要求采購材料，并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙等物品，工程竣工后應(yīng)及時(shí)歸還。八、工程變更1.工程變更的提出在工程施工過程中，若甲方或乙方提出工程變更要求，應(yīng)以書面形式提出。甲方提出工程變更的，應(yīng)說明變更的內(nèi)容、原因及要求；乙方提出工程變更的，應(yīng)提供變更的必要性、可行性以及對(duì)工程價(jià)款和工期的影響等相關(guān)說明。2.工程變更的確認(rèn)對(duì)于工程變更要求，雙方應(yīng)在收到變更要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致的工程變更，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、工程價(jià)款的調(diào)整金額、工期的調(diào)整天數(shù)等。若雙方未能就工程變更達(dá)成一致意見，原工程內(nèi)容繼續(xù)按照合同約定執(zhí)行。3.工程變更對(duì)價(jià)款和工期的影響工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行調(diào)整。工程變更導(dǎo)致工期延誤或提前的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整竣工日期。若因工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整或工期調(diào)整未能達(dá)成一致意見，按照本合同的爭議解決條款處理。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款以及違約金。若甲方未經(jīng)乙方同意，自行變更工程內(nèi)容或提供施工條件不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于工程返工費(fèi)用、乙方的損失賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方使用不符合合同約定質(zhì)量要求的材料進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)包工程或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇向[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱或者人民法院名稱]提起仲裁或者訴訟。2.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)若選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)為[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。若選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)明確約定管轄法院為[具體的人民法院名稱]，按照該法院的訴訟程序進(jìn)行審理。十一、附則1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。在工程竣工并通過驗(yàn)收，乙方收到甲方支付的竣工尾款，且雙方履行完合同約定的其他義務(wù)后，本合同終止。2.合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于裝