一般標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同

一般標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同合同背景本合同由房屋出租方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與房屋承租方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方在平等、自愿、公正的原則下，經(jīng)協(xié)商達(dá)成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，簽訂本合同。房屋基本情況房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）房屋性質(zhì)：（填寫(xiě)出租房屋的用途）房屋面積：（填寫(xiě)準(zhǔn)確的面積）房屋租金：（填寫(xiě)準(zhǔn)確的租金金額和付款方式）租賃時(shí)間：（填寫(xiě)租賃起止日期和續(xù)租條款）房屋交付時(shí)間：（填寫(xiě)房屋交付時(shí)間）房屋交付狀況：（填寫(xiě)房屋基本設(shè)施、家具、電器、衛(wèi)生狀況）房屋押金和其他費(fèi)用：（填寫(xiě)押金和其他費(fèi)用的金額和付款方式）租賃條款1.租賃權(quán)利1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，供其合法使用。1.2乙方對(duì)租賃房屋具有占有和使用的權(quán)利，并應(yīng)保證房屋的安全和合法使用，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的約定，對(duì)租賃房屋和物品負(fù)責(zé)。1.3甲方保證在租賃期內(nèi)將房屋歸乙方合法使用，不得干擾乙方正常使用房屋，不得違反衛(wèi)生、安全等規(guī)定。2.租金和交付2.1乙方應(yīng)在每月（或其他協(xié)定的周期）的（填寫(xiě)準(zhǔn)確的租金交付時(shí)間）前將租金交付甲方，以甲方收取為準(zhǔn)。2.2甲方同意在租賃期開(kāi)始時(shí)，將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋交付狀況。3.房屋維修3.1甲、乙雙方均有義務(wù)保護(hù)租賃房屋，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維修租賃房屋的安全性和整潔度。3.2如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.3如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.房屋返還4.1租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定返還房屋并清理。4.2如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模改造、改變房屋用途等影響房屋安全和完整的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并可以解除本合同。5.其他約定5.1本合同未盡事宜，可以協(xié)商補(bǔ)充合同條款，以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2雙方一致同意在合同簽訂之前，了解并確認(rèn)有關(guān)房屋信息的真實(shí)性和完整性，不承擔(dān)因信息不真實(shí)或不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。合同解除本合同正式簽訂之日起生效，到期自動(dòng)失效。在合同期限內(nèi)如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；如一方違反本合同條款，則另一方有權(quán)解除本合同。合同生效本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在未經(jīng)雙方協(xié)商同意之前，本合同不得修改，任何