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文檔簡介

餐飲租房合同1.合同雙方甲方：（出租方）地址：XXX電話：XXX簽字：日期：乙方：（承租方）地址：XXX電話：XXX簽字：日期：2.租賃物甲方同意將位于XXX的房屋出租給乙方作為餐飲店鋪使用，租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。3.租金租金每月為XXXX元人民幣，租期內(nèi)共計(jì)XXXX元人民幣。租金由乙方在每月XX日前支付給甲方。4.押金乙方須在租賃期開始日支付XXXX元人民幣作為租賃保證金。在租賃期滿后，甲方核實(shí)租賃物完好無損后，租賃保證金將通過以下方式退還給乙方：（a）如無任何損壞則全額退還；（b）如有損壞，則從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后剩余部分退還。5.使用權(quán)在租賃期內(nèi)，乙方對租賃物享有完全的使用權(quán)。乙方有權(quán)將租賃物用于餐飲業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用于其他業(yè)務(wù)。乙方有義務(wù)對租賃物進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得在租賃物內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等違法行為和危及租賃物安全的行為。6.維修和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，租賃物的日常保養(yǎng)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е伦赓U物受損或損壞（如管道堵塞、管道故障、設(shè)備損壞等），則由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。7.違約責(zé)任乙方未按期支付租金或未按照合同履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還租賃物，違約金由乙方承擔(dān)。8.通知方式雙方應(yīng)該在租賃合同中約定好通知方式（如書面、電話、郵件等）。如乙方需要預(yù)先終止合同，應(yīng)該提前XX天通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可停止使用。9.稅費(fèi)租金和保證金不包含稅費(fèi)。雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.其他本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和爭議解決均適用有效、適當(dāng)?shù)闹腥A人民共和國法律和法規(guī)。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可

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