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佛山市房屋租賃合同住宅一、合同當事方甲方（出租方）：姓名/公司名稱：XXX法定代表人/負責人姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方（承租方）：姓名/公司名稱：XXX法定代表人/負責人姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX二、合同基本情況1.房屋租賃地址：佛山市XXX2.房屋情況：（1）房屋性質：住宅（2）房屋面積：XXX平方米（3）租賃用途：居住3.租賃期限：起始日期：XXXX年XX月XX日終止日期：XXXX年XX月XX日4.租金：每月租金為XXX元人民幣，共計租金為XXXX元人民幣。（1）租金支付方式：XXXX（2）押金：XXXX元人民幣5.其他費用：（1）物業(yè)費：XXXX元人民幣/月，由甲方承擔。（2）水費、電費、燃氣費：XXXX元人民幣/月，由乙方承擔。三、房屋使用和維護責任1.房屋的使用（1）乙方必須合法使用租賃房屋，不得將租賃房屋的使用權轉讓給他人。（2）乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.房屋的維護（1）租賃期內(nèi)，房屋損壞、損失由乙方承擔。（2）除租賃約定外的損失，由甲方承擔。（3）乙方應保持房屋內(nèi)部環(huán)境清潔衛(wèi)生，不破壞房屋內(nèi)的設施和設備。（4）甲方應保證房屋內(nèi)部、外部所有設施和附件正常運行，維護房屋的安全。四、合同違約和解除1.合同違約（1）如乙方未按約定時間支付租金或者違約的其他情形，甲方可以提前解除租賃合同，乙方應當在三日內(nèi)騰空房屋并支付違約金。（2）如甲方存在違反合同約定的行為，乙方可以解除租賃合同，甲方應當在三日內(nèi)退還乙方押金和未到期的租金。2.合同解除租賃期滿或者經(jīng)雙方協(xié)商一致提前結束或者解除合同，乙方應當在規(guī)定的時間內(nèi)，將租賃房屋交還給甲方。（2）租賃房屋交還時，由甲方驗收，如屋內(nèi)設施及物品無損壞、丟失，甲方應根據(jù)房屋交接清單，返還乙方押金。五、爭議解決本合同的訂立、履行、終止和解釋，均適用中華人民共和國相關的法律法規(guī)。如因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向佛山市人民法院起訴。六、補充條款本合同未盡事項，雙方互相協(xié)商后，采取補充協(xié)議的形式加以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同生效本合同共1份，甲、乙雙方各執(zhí)

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