個(gè)人出售房屋的合同范本

個(gè)人出售房屋的合同范本個(gè)人出售房屋合同合同編號(hào)：________甲方（賣(mài)方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（買(mǎi)方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益的合法性和合規(guī)性：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：____________________________1.2房屋坐落：____________________________1.3房屋面積：____________________________1.4房屋所有權(quán)歸屬：_______________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為定金，即______元，以確保購(gòu)房意愿的真實(shí)性。2.3乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款，即______元。2.4乙方支付房款的方式為：（可多選）2.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：開(kāi)戶(hù)行：___________________________賬戶(hù)名：___________________________賬號(hào)：_____________________________2.4.2現(xiàn)金支付：甲方和乙方確認(rèn)，現(xiàn)金支付的金額已由雙方核對(duì)無(wú)誤。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)須在本合同簽署之日起______日內(nèi)辦理完成，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的復(fù)印件提供給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)完成后______日內(nèi)，與甲方約定時(shí)間進(jìn)行房屋的交付和驗(yàn)收，確保房屋的完好無(wú)損。3.3如房屋存在損壞或設(shè)施不全的情況，乙方有權(quán)提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證其對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，并保證房屋沒(méi)有任何抵押、查封或其他任何形式的負(fù)擔(dān)。4.2若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生糾紛或被他人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條保密條款5.1雙方同意在本合同簽署后不得將合同內(nèi)容和相關(guān)信息向任何第三方透露，除非雙方事先取得對(duì)方的書(shū)面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求。5.2如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，使得對(duì)方無(wú)法履行合同義務(wù)或受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。6.2除非另有約定，一方違約的賠償金額應(yīng)不超過(guò)本合同總價(jià)款的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：______________________日期：________________________乙方：______________________日期：________________________以上為個(gè)人出售房屋的合同范本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保理解合同