中山市商鋪?zhàn)赓U合同

中山市商鋪?zhàn)赓U合同1.當(dāng)事人出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所地：中山市某街道某號(hào)電話：138****1234身份證號(hào)碼：44************承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所地：中山市某街道某號(hào)電話：136****5678身份證號(hào)碼：44************2.租賃房屋甲方是本市合法商鋪的業(yè)主，甲方同意將位于本市某商業(yè)街的一個(gè)商鋪出租給乙方。商鋪面積約為60平方米，租金為每月人民幣4000元，租期為自2022年1月1日至2022年12月31日止。在租賃期間，甲方有權(quán)將該商鋪出租給其他租賃者，乙方應(yīng)積極配合。3.使用目的乙方同意該商鋪的使用目的是進(jìn)行日常生意活動(dòng)和經(jīng)營行為，不得用于任何非法和違規(guī)行為。4.租金支付方式甲方同意在租賃期內(nèi)每月向乙方提供正式的發(fā)票。乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于二個(gè)月租金的押金，即人民幣8000元。在租賃期滿后，乙方?jīng)]有任何未付款項(xiàng)，則退還押金。5.保證和維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管該商鋪的物業(yè)，乙方與其工作人員不能做出任何損害或減損該商鋪及其物品的規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該商鋪的公共功課、衛(wèi)生費(fèi)等及時(shí)維修費(fèi)用。6.終止和更改在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同，收回該商鋪并不退還已支付的任何款項(xiàng)：乙方未履行租賃合同中的任何一項(xiàng)條款；乙方不按時(shí)支付租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用；出租物業(yè)被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或依法進(jìn)行重大修繕。在租賃期內(nèi)，若有變更情況需要進(jìn)行調(diào)整，則雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重新協(xié)商，達(dá)成一致后再次簽訂新合同。7.違約和賠償若有任何一方未按照合同履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。如果出租方違反合同內(nèi)容，將需要承擔(dān)賠償甚至解除合同的后果。8.爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋應(yīng)受中華人民共和國的法律，出現(xiàn)任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若不能進(jìn)行協(xié)商，則任何一方均有權(quán)向本合同所在地人民法院提起訴訟。9.其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的