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文檔簡介

中山市商鋪租賃合同1.當事人出租方：（以下簡稱甲方）住所地：中山市某街道某號電話：138****1234身份證號碼：44************承租方：（以下簡稱乙方）住所地：中山市某街道某號電話：136****5678身份證號碼：44************2.租賃房屋甲方是本市合法商鋪的業(yè)主，甲方同意將位于本市某商業(yè)街的一個商鋪出租給乙方。商鋪面積約為60平方米，租金為每月人民幣4000元，租期為自2022年1月1日至2022年12月31日止。在租賃期間，甲方有權(quán)將該商鋪出租給其他租賃者，乙方應積極配合。3.使用目的乙方同意該商鋪的使用目的是進行日常生意活動和經(jīng)營行為，不得用于任何非法和違規(guī)行為。4.租金支付方式甲方同意在租賃期內(nèi)每月向乙方提供正式的發(fā)票。乙方應在每月5日前支付當月租金。乙方應向甲方支付相當于二個月租金的押金，即人民幣8000元。在租賃期滿后，乙方?jīng)]有任何未付款項，則退還押金。5.保證和維護乙方應妥善保管該商鋪的物業(yè)，乙方與其工作人員不能做出任何損害或減損該商鋪及其物品的規(guī)定。乙方應按時繳納該商鋪的公共功課、衛(wèi)生費等及時維修費用。6.終止和更改在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同，收回該商鋪并不退還已支付的任何款項：乙方未履行租賃合同中的任何一項條款；乙方不按時支付租金、維修費用等費用；出租物業(yè)被司法機關查封、扣押或依法進行重大修繕。在租賃期內(nèi)，若有變更情況需要進行調(diào)整，則雙方應當進行重新協(xié)商，達成一致后再次簽訂新合同。7.違約和賠償若有任何一方未按照合同履行相關義務，導致對方遭受損失，應當承擔相應的賠償義務。如果出租方違反合同內(nèi)容，將需要承擔賠償甚至解除合同的后果。8.爭議解決本合同的履行和解釋應受中華人民共和國的法律，出現(xiàn)任何爭議應當友好協(xié)商解決；若不能進行協(xié)商，則任何一方均有權(quán)向本合同所在地人民法院提起訴訟。9.其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的

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