農(nóng)村房屋租賃終止合同_第1頁
農(nóng)村房屋租賃終止合同_第2頁
農(nóng)村房屋租賃終止合同_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

農(nóng)村房屋租賃終止合同1.前言在農(nóng)村，房屋租賃交易非常常見，但是由于許多原因，可能需要終止租賃合同。因此，本文將介紹農(nóng)村房屋租賃合同終止的相關(guān)知識和注意事項。2.租賃合同的終止方式2.1合同期限屆滿合同期限屆滿是一種自然的終止方式。在租賃合同約定的期限內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式執(zhí)行合同。當(dāng)期限屆滿時，租賃合同自然終止。2.2協(xié)商一致解除當(dāng)雙方因某些原因需要中途終止租賃合同的時候，可以通過協(xié)商解除合同。但是，協(xié)商的過程需要注意以下幾點：雙方必須達成一致，不得有強制要求或者其他不公平的要求。解除合同需要書面記錄，雙方要簽字確認。解除合同后，雙方需要處理好租金和押金的問題。2.3意外事件導(dǎo)致終止在租賃過程中，由于意外事件，如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等原因?qū)е伦赓U房屋無法居住，雙方可協(xié)商解除合同，但是需要注意以下幾點：雙方應(yīng)當(dāng)盡可能保留相關(guān)證據(jù)，如報警記錄、消防局報告等。解除合同后，雙方需要依照原合同約定處理好租金和押金的問題。3.終止合同的注意事項3.1提前通知在協(xié)商解除租賃合同的時候，雙方需要提前通知對方以避免不必要的麻煩和糾紛。租戶應(yīng)當(dāng)提前15天告知房東，房東也應(yīng)當(dāng)提前15天告知租戶。如果未提前通知，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2處理租金和押金在確定解除租賃合同后，雙方需要依照原合同約定處理好租金和押金的問題。通常情況下，押金將會在退房時返還給租戶。如果沒有約定時間，通常需要在解除合同后的7個工作日內(nèi)返還。3.3房屋交接當(dāng)租賃合同解除后，雙方需要進行房屋交接。租戶需要徹底清理并清掃房屋，并交還給房東。房東需要檢查房屋的情況，確認房屋清潔、設(shè)施設(shè)備均無破損，才能接受房屋的交接。4.終止合同后需要處理的問題4.1退還押金房東應(yīng)當(dāng)在解除租賃合同時將押金退還給租戶。如果房東拒絕或者延遲退還押金，租戶可以向有關(guān)部門進行投訴。4.2處理欠繳的房租如果租戶在解除租賃合同時還有未支付的租金，房東有權(quán)要求租戶進行清理。如果租戶仍然延遲支付租金，房東可以向法院申請強制執(zhí)行。5.結(jié)論房屋租賃合同的解除是一項需要注意的事情。雙方需要遵守合同約定，在解除合同

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論