公司房屋出租簡單合同

公司房屋出租簡單合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]電話：[甲方聯(lián)系人電話]乙方（承租方）：[租戶姓名]地址：[租戶地址]電話：[租戶電話]鑒于甲方是此房屋的合法所有人，同意將該房屋出租給乙方使用，由此雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物件1.1租賃房屋位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]，由甲方所有。1.2租賃期限從[yyyy年MM月dd日]至[yyyy年MM月dd日]，共[租期]個月。二、租金與押金2.1租金總額為[租金]元，乙方需在每月[租金日]日前支付當(dāng)月租金。2.2押金總額為[押金]元，同時乙方需交還甲方房屋鑰匙。2.3如果乙方在租賃期滿或解除時，無任何違約行為，甲方將在保證乙方房屋歸還無異議后，將押金歸還給乙方。否則，本約定結(jié)束時，甲方有權(quán)在押金中扣除因乙方未履行其義務(wù)所導(dǎo)致的全部或部分資金損失。三、交付及維護(hù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之前將房屋和配件以及設(shè)備全部清潔干凈，并交付給乙方，保證該房屋適用于乙方的居住。3.2如果乙方在租賃期間，房屋和配件以及設(shè)備的損失和衛(wèi)生清潔不及時的話，甲方有權(quán)扣除押金進(jìn)行賠償處理。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限履行下列義務(wù)：3.3.1按期支付租金和押金。3.3.2妥善保管甲方所提供的配件和設(shè)備，不得擅自拆卸或改動。3.3.3不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借第三方，如發(fā)現(xiàn)則立即返還房屋和物品，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.4不得進(jìn)行損壞房屋或配件和設(shè)備的行為，否則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償費用，或由甲方扣除押金進(jìn)行賠償處理。四、維修和保養(yǎng)4.1在租賃期限內(nèi)，如果租賃房屋和配件發(fā)生自然災(zāi)害或由于乙方使用原因引起應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修，由甲方檢查后負(fù)責(zé)維修。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保養(yǎng)租賃房屋和配件以及設(shè)備，不能因使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞或過早磨損，否則需要乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或者修繕費用。五、法律及爭議解決5.1甲乙雙方同意本協(xié)議受國家法律法規(guī)的約束。5.2甲乙雙方在本合約履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。上述條款，雙方協(xié)商一致，特此為合同，各項條款雙方同意嚴(yán)格遵守。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同效力自雙方簽字蓋章生效。甲方（出租