農(nóng)業(yè)土地出租合同

農(nóng)業(yè)土地出租合同本合同由承租方和出租方簽訂，雙方達成共識，嚴格遵守本合同之規(guī)定。第一條甲方基本情況甲方：【出租方名稱】住所：【出租方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】經(jīng)營范圍：【經(jīng)營范圍】第二條乙方基本情況乙方：【承租方名稱】住所：【承租方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】經(jīng)營范圍：【經(jīng)營范圍】第三條出租土地情況甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，該土地位于【土地所在地】，面積為【土地面積】，并在本合同中確認土地權(quán)屬合法、不存在糾紛和爭議。第四條租賃期限租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商續(xù)租事宜。第五條租金及其支付1.乙方應(yīng)支付租金為【租金金額】元，以【支付方式】方式支付租金。2.租金支付時間為【支付時間】日，如當(dāng)天為法定節(jié)假日或休息日，順延至下一個工作日。3.如乙方未按時支付租金，應(yīng)自延遲支付之日起，按照日息率【日息率】%向甲方支付滯納金。第六條使用權(quán)及限制1.租賃期間，乙方享有土地使用權(quán)并有義務(wù)保證土地合理使用，不得向第三方轉(zhuǎn)租或予以抵押。2.在租賃期限屆滿后，乙方不得在該土地上留下任何遺留物，同時保證還回土地的狀態(tài)應(yīng)與租出時的狀態(tài)相同。3.如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他人員的財產(chǎn)受到損失，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第七條其他條款1.租賃期間，如遭遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地受損，甲方與乙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。2.在租賃期間，雙方如有其他協(xié)議或約定，應(yīng)書面補充本合同，具有同等效力。第八條合同變更和解除1.除非雙方協(xié)商一致且雙方均以書面形式簽署補充協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如出現(xiàn)下列情形，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按時支付租金且拖欠時間超過30天。（2）違反本合同第六條規(guī)定的使用權(quán)及限制。（3）其他嚴重影響本合同履行的情況。第九條爭議解決1.雙方因本合同的履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第十條合同生效與備案1.本合同一式兩份，雙方各持一份有效。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同備案機構(gòu)為【備案機構(gòu)】，備案號為【備案號】。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：___