二手房簡(jiǎn)易網(wǎng)簽合同范本

二手房簡(jiǎn)易網(wǎng)簽合同范本二手房簡(jiǎn)易網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1根據(jù)甲方的房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，甲方同意出售其擁有的位于[房屋所在地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的面積為[房屋面積]平方米，房屋所在樓層為[樓層]，具體房屋格局為[房屋格局]。1.3甲方保證房屋的所有權(quán)及合法性，并無(wú)任何其他人享有對(duì)該房屋的占有、使用、租賃等權(quán)利。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[交易總價(jià)]元的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.2乙方向甲方支付定金[定金金額]元，作為確認(rèn)購(gòu)房意向的證明。定金在本合同生效后的[定金支付期限]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方在收到房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)完整的產(chǎn)權(quán)材料后，應(yīng)在[全款支付期限]內(nèi)向甲方支付房屋的余款，即人民幣[余款金額]元。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給乙方，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明等。3.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修或更換。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的定金，并支付定金金額的[違約金比例]作為違約金。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)保留已收取的定金，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)[違約金比例]的違約金。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算。5.2房屋過(guò)戶所需的其他費(fèi)用（如公證費(fèi)、中介費(fèi)等）由雙方協(xié)商決定各自承擔(dān)。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章）：