2025年份一月份陽臺(tái)防水層質(zhì)保補(bǔ)充附件

2025陽臺(tái)防水層質(zhì)保補(bǔ)充附件?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條質(zhì)保范圍1.1本附件質(zhì)保范圍包括但不限于：陽臺(tái)防水層施工所涉的全部材料、工藝、接縫處理及附屬構(gòu)造。1.2質(zhì)保期內(nèi)因材料質(zhì)量缺陷或施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致的滲漏、開裂、脫落等問題，均屬質(zhì)保責(zé)任范疇。第二條質(zhì)保期限2.1本工程質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，總期限為_____年，即自____年____月____日至____年____月____日。2.2若質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生維修事項(xiàng)，維修部分的質(zhì)保期自維修驗(yàn)收合格之日起重新計(jì)算，期限為原質(zhì)保期剩余時(shí)間或_____年（以較長(zhǎng)者為準(zhǔn)）。第三條質(zhì)保責(zé)任3.1乙方須在接到甲方書面通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并于____日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及維修方案提交。3.2因乙方原因?qū)е戮S修延誤超過____日的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3質(zhì)保期內(nèi)因乙方責(zé)任導(dǎo)致的相鄰區(qū)域損失（如墻體發(fā)霉、家具損壞等），乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第四條質(zhì)保金4.1原合同約定的質(zhì)保金為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________），占合同總價(jià)____%。4.2質(zhì)保金退還條件：質(zhì)保期滿且無未決質(zhì)量爭(zhēng)議，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1維修工程完成后，雙方按《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452012）及原合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收文件需經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章方為有效。第六條不可抗力6.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致質(zhì)保責(zé)任無法履行的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)質(zhì)保期或終止本附件。6.2不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，受影響方應(yīng)書面通知對(duì)方并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)證明。第七條文件存檔7.1與本附件相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收記錄、維修報(bào)告等文件，雙方各執(zhí)一份原件。7.2文件保存期限不得少于質(zhì)保期滿后____年。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本附件產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________________________（仲裁委員會(huì)/法院）解決。8.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議條款外，本附件其余條款仍須履行。第九條通知與送達(dá)甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________9.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人遞送，以對(duì)方簽收日為生效日。第十條保密義務(wù)10.1雙方對(duì)本附件涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自本附件簽訂之日起生效，期限為____年。第十一條權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本附件項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2乙方因合并、分立等事由需轉(zhuǎn)移權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前____日書面通知甲方。第十二條附件效力12.1本附件與原合同具有同等法律效力；條款沖突時(shí)，以本附件為準(zhǔn)。12.2本附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第十三條保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)為本工程投保工程質(zhì)量責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于質(zhì)保期。13.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)于本附件簽訂后____日內(nèi)提交甲方備案。第十四條稅費(fèi)承擔(dān)14.1因履行本附件產(chǎn)生的稅費(fèi)，按中國(guó)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。第十五條解除條款15.1乙方累計(jì)三次未按約定履行質(zhì)保責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除本附件，并追究違約責(zé)任。15.2解除通知送達(dá)后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)退還已收取的質(zhì)保金。第十六條質(zhì)量追溯16.1乙方應(yīng)建立完整的施工記錄及材料溯源體系，保存期限不得少于質(zhì)保期滿后____年。16.2甲方有權(quán)隨時(shí)抽查質(zhì)量記錄，乙方應(yīng)配合提供原件。第十七條技術(shù)培訓(xùn)17.1乙方應(yīng)于質(zhì)保期開始后____日內(nèi)，為甲方提供防水層日常維護(hù)技術(shù)培訓(xùn)。17.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：常見問題識(shí)別、應(yīng)急處理措施、清潔保養(yǎng)方法。第十八條環(huán)保責(zé)任18.1維修過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》處理。18.2因乙方違規(guī)處理廢棄物導(dǎo)致的行政處罰或第三方索賠，由乙方全額承擔(dān)。第十九條法律適用19.1本附件的訂立、效力、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條文本效力20.1本附件一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及分類21.1本附件所稱“第三方”指基于甲乙雙方共同委托或單方依法引入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、專業(yè)維修服務(wù)商等。21.2第三方分為兩類：（1）中立第三方：僅提供技術(shù)鑒定、爭(zhēng)議調(diào)解等非利益關(guān)聯(lián)服務(wù)；（2）執(zhí)行第三方：直接參與維修、檢測(cè)或工程實(shí)施的主體。第二十二條第三方介入條件22.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，須向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，列明第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)范圍及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。22.2若因乙方未履行質(zhì)保責(zé)任導(dǎo)致甲方單方引入第三方，乙方應(yīng)于收到通知后____日內(nèi)書面確認(rèn)或提出異議；逾期未回復(fù)視為同意。第二十三條第三方權(quán)責(zé)范圍23.1第三方權(quán)責(zé)以甲乙雙方共同簽署的《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)，且不得超出本附件約定的質(zhì)保范圍。23.2第三方須獨(dú)立出具書面報(bào)告或驗(yàn)收文件，對(duì)其結(jié)論的真實(shí)性、合法性承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十四條第三方服務(wù)費(fèi)用24.1中立第三方費(fèi)用由甲乙雙方按____%：____%比例分擔(dān)；執(zhí)行第三方費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（責(zé)任認(rèn)定依據(jù)原合同及本附件條款）。24.2第三方費(fèi)用支付流程：甲方/乙方應(yīng)于服務(wù)驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向第三方支付全額費(fèi)用，付款憑證須抄送另一方。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方須簽署保密承諾書，承諾對(duì)獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)保密，保密期限自接觸信息之日起不少于____年。25.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)向受損方賠償實(shí)際損失，且甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第二十六條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二十七條第三方報(bào)告效力27.1第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、維修驗(yàn)收文件等，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后，作為質(zhì)保責(zé)任劃分及費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。27.2任一方對(duì)第三方結(jié)論有異議的，可自收到報(bào)告之日起____日內(nèi)申請(qǐng)重新委托另一家第三方復(fù)核，復(fù)核費(fèi)用由異議方先行墊付。第二十八條第三方違約責(zé)任28.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)退還已收取費(fèi)用，并按服務(wù)費(fèi)用的____%向責(zé)任方支付違約金。28.2第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，每逾期一日按合同總價(jià)的____%支付違約金，逾期超過____日的，委托方有權(quán)解除協(xié)議。第二十九條第三方保險(xiǎn)要求29.1執(zhí)行第三方須投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣_(tái)___萬元，并向甲乙雙方提交保單副本。29.2保險(xiǎn)理賠金優(yōu)先用于彌補(bǔ)因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不足部分由第三方自行補(bǔ)足。第三十條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分30.1因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)保范圍擴(kuò)大的損失，由第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任；若甲乙雙方存在過錯(cuò)的，按過錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。30.2第三方與乙方共同參與維修時(shí)，雙方對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)要求任一主體履行全部義務(wù)。第三十一條第三方介入程序31.1提議方提交《第三方介入申請(qǐng)書》→雙方在____日內(nèi)協(xié)商選定機(jī)構(gòu)→簽署三方補(bǔ)充協(xié)議→第三方開展服務(wù)→出具結(jié)論文件→各方確認(rèn)執(zhí)行。31.2第三方選定規(guī)則：優(yōu)先從省級(jí)住建部門公布的機(jī)構(gòu)名錄中選取，且近三年無重大違法違規(guī)記錄。第三十二條第三方文件管理32.1第三方產(chǎn)生的所有文件（含過程記錄）均須加蓋公章并提交甲乙雙方各一份原件，保存期限不少于質(zhì)保期滿后____年。32.2甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱第三方原始記錄，第三方應(yīng)于收到通知后____日內(nèi)提供。第三十三條第三方替換條款33.2第三方更換期間產(chǎn)生的延期責(zé)任，由原第三方承擔(dān)；新第三方服務(wù)期限自介入之日起重新計(jì)算。第三十四條爭(zhēng)議解決中的第三方角色34.1訴訟/仲裁過程中，法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方進(jìn)行鑒定的，鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。34.2第三方出具的司法鑒定意見與先前結(jié)論矛盾的，以司法鑒定意見為準(zhǔn)，但第三方存在欺詐的除外。第三十五條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬35.1第三方在服務(wù)過程中形成的專利、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有，但甲乙雙方享有永久無償使用權(quán)。35.2第三方不得將服務(wù)中獲知的甲方專有技術(shù)用于其他項(xiàng)目，違者按實(shí)際損失的三倍賠償。第三十六條第三方終止服務(wù)36.1第三方因破產(chǎn)、解散等事由無法繼續(xù)履責(zé)的，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助交接工作資料。第三十七條第三方免責(zé)情形37.1因甲乙雙方提供虛假數(shù)據(jù)導(dǎo)致第三方結(jié)論錯(cuò)誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。37.2因不可抗力或甲方擅自改動(dòng)防水層導(dǎo)致第三方服務(wù)失效的，第三方可免除履約責(zé)任。第三十八條通知與送達(dá)擴(kuò)展第三方地址：_________________________38.2第三方指定聯(lián)系人：_________________________，聯(lián)系方式變更須于____日內(nèi)書面告知甲乙雙方。第三十九條合同效力擴(kuò)展39.1本附件新增條款與原合同條款具有同等效力，三方權(quán)利義務(wù)以最終簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。39.2本部分條款的修改，須經(jīng)甲方、乙方及已介入的第三方共同書面同意。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________住所：_________________________簽署日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________住所：_