農(nóng)民房房屋租賃合同

農(nóng)民房房屋租賃合同第一條租賃物及地址（1）甲方：_____________乙方：_____________（2）房屋所有人：_____________承租人：_____________（3）本合同租賃的房屋為___________，地址為___________，建筑面積為___________平方米，內(nèi)部配置及設(shè)備為___________的農(nóng)民房。第二條租賃期限本合同租賃期限為___________，從___________至___________止。租賃期滿，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自續(xù)租。如乙方違反本合同規(guī)定而致使甲方要求解除合同的，租賃期限自動(dòng)終止。第三條租金（1）本合同租金為___________元/月，租金包括房屋使用費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)，不包含水電費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)于每月____號(hào)將當(dāng)月租金交至甲方，在未經(jīng)甲方同意的情況下，不能自行拖欠或減少租金支付。（3）租金支付方式為___________。第四條保證金（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將保證金___________元支付給甲方。（2）如乙方未按期交納租金或者在使用過程中損害了房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從保證金中扣除租金及修繕費(fèi)用。（3）在乙方返回房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，甲方應(yīng)返還乙方保證金。第五條使用及維修（1）乙方在使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照正常方式使用。不得隨意改動(dòng)、損壞或亂扔衛(wèi)生設(shè)施、設(shè)備及物品。（2）如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障或需要維修，請(qǐng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。（3）甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的合理完好，如有老化、損壞或瑕疵，應(yīng)于承租前告知乙方，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任（1）如乙方未按期支付租金或未按合同規(guī)定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方因房屋使用引發(fā)的一切法律糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）乙方在使用房屋過程中，若有違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德的情況，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第七條其他（1）本合同自雙方簽字蓋章生效，權(quán)利義務(wù)雙方均需遵守。（2）本合同正本一式____份，甲乙雙方各持___份。（3）本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，修改后的協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式簽署并具有約束力。甲方（蓋章）：___