北京市公寓房預(yù)定合同

北京市公寓房預(yù)定合同一、合同雙方甲方：北京市某物業(yè)公司乙方：租戶姓名（以下簡稱“乙方”）二、房屋信息房屋地址：房屋類型：面積：租金：三、租賃期限起始日期：終止日期：四、押金及租金支付1.押金1.1乙方應(yīng)向甲方繳納1個(gè)月租金的押金，即押金金額為___元（大寫）。押金在租期屆滿退還給乙方。1.2若乙方未按照本合同約定的具體日期交納押金，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.租金支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的具體日期交納租金，并確保付款賬戶有充足的余額，否則視為乙方違約。每次逾期，乙方需向甲方支付違約金，金額為該次逾期金額的百分之幾。2.2租金支付方式：乙方向甲方支付寶賬號支付租金。五、其他費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及物業(yè)費(fèi)等由乙方自行繳納。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利1.1乙方享有在租賃期內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利，并有權(quán)擁有該房屋使用中所產(chǎn)生的相應(yīng)收益。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，及時(shí)修繕和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。2.乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)履行本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞或毀壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，安全使用房屋。2.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)條款要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。1.2甲方有權(quán)在租賃期屆滿時(shí)，要求乙方如約交還該房屋。2.甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及相關(guān)物品的所有權(quán)交付給乙方。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，修繕和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用房屋。八、違約責(zé)任8.1任何一方未能履行本合同的約定，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后，三日內(nèi)改正違約。若在該期限內(nèi)未改正，則守約方有權(quán)解除本合同，同時(shí)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及由此給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。九、解除合同9.1合同期間，一方違反約定，致使合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)應(yīng)通知對方，并告知解除原因。9.2租期結(jié)束后，合同雙方有權(quán)終止合同。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商未果時(shí)，雙方可以選擇通過仲裁或向法院提起訴訟解決。十一、合同附件合同附件包括乙方身份證、租金繳納憑證等。十二、合同生