廠房租賃合同承租方SEMIB制定

廠房租賃合同承租方SEMIB制定摘要隨著技術(shù)發(fā)展和市場(chǎng)需求變化，公司業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大，現(xiàn)有的工廠空間無法滿足生產(chǎn)需求。為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和提高生產(chǎn)效率，公司需要租賃新的生產(chǎn)場(chǎng)所。本文檔旨在對(duì)公司承租方SEMIB制定的廠房租賃合同進(jìn)行詳細(xì)說明。合同背景承租方SEMIB是一家從事電子元器件制造和銷售的公司，總部位于深圳市南山區(qū)。隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，原有的工廠空間已經(jīng)無法滿足公司的生產(chǎn)需求。經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)查和比較，SEMIB決定租賃位于深圳市寶安區(qū)的一棟廠房。租賃條款租賃地址本次租賃的廠房位于深圳市寶安區(qū)寶安大道xxx號(hào)xxx，租賃面積為5000平方米，租賃期限為三年，租賃開始日期為xxxx年xx月xx日，租賃結(jié)束日期為xxxx年xx月xx日。租賃期滿后，雙方如果需要續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月討論，并簽訂書面協(xié)議。租金及支付方式承租方每個(gè)月應(yīng)支付租金人民幣xxxx元，租金在每個(gè)月的xx日至xx日之間支付。租金支付方式為銀行匯款，款項(xiàng)應(yīng)匯至出租方的designatedaccount，匯款手續(xù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。押金租賃押金為人民幣xxxx元，盡管在租賃期內(nèi)租金已經(jīng)支付了的情況下，承租方還是必須在租賃開始之前交付押金給出租方。租賃期滿后，出租方經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)租賃物件沒有損壞，租賃押金將在十個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。使用規(guī)范承租方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和工業(yè)部門的規(guī)定使用廠房及配套設(shè)施，保證良好的使用環(huán)境，防止造成環(huán)境污染和公共安全事故。承租方不得擅自改變廠房原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施等，必須征求出租方同意方可進(jìn)行改動(dòng)。如需改動(dòng)事宜，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面告知且得到出租方書面同意。維修出租方應(yīng)對(duì)廠房的主體設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保證租賃物件的安全和正常運(yùn)行。如出現(xiàn)設(shè)施故障或其他意外情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方工作人員進(jìn)行處理。違約責(zé)任如果承租方違反了本合同條款，出租方有權(quán)提前終止合同并要求承租方立即停止使用租賃物件。承租方應(yīng)對(duì)違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。總結(jié)本文檔詳細(xì)介紹了SEMIB公司承租的廠房租賃合同條款。合同條款從租賃地址、租金及支付方式、押金、使用規(guī)范、維修以及違約責(zé)任等方面進(jìn)行了規(guī)定