廈門(mén)市出租合同

廈門(mén)市出租合同一、甲方與乙方本合同由以下甲、乙雙方簽訂：甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：（出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：（承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）二、出租房屋1.出租房屋的地址及房屋性質(zhì)：（出租房屋地址、建筑面積、用途、層數(shù)、朝向、裝修程度等詳細(xì)信息）2.房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)備：（房屋設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)情況，如有家具、電器等應(yīng)一一列舉）3.租賃面積及用途：（租賃面積及用途，包括獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等使用范圍說(shuō)明）4.出租期限：（出租的起止日期，以及租期的終止方式說(shuō)明）三、租金及支付方式1.租金：（租金的具體數(shù)額，以及是否包含物業(yè)和水電等費(fèi)用的說(shuō)明）2.支付方式：（租金支付的方式及周期說(shuō)明，如月付、季付等）3.逾期支付：（對(duì)于逾期支付租金的罰款及違約金的約定）4.保證金：（甲方可向乙方收取的保證金的數(shù)額及使用規(guī)定）四、租賃期限與租賃權(quán)利1.租賃期限：（租賃期限的具體說(shuō)明，包括起止日期、續(xù)約條款等）2.租賃權(quán)利：（乙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利及使用范圍的規(guī)定，如有遺失或損壞的責(zé)任）3.租賃變更：（租賃合同變更的條件及程序說(shuō)明）五、房屋維修1.甲方義務(wù)：（甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修的具體規(guī)定，如維修責(zé)任范圍、時(shí)間、費(fèi)用等）2.乙方義務(wù)：（乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修的具體規(guī)定，如日常護(hù)理、消毒清潔等）六、租賃風(fēng)險(xiǎn)1.火災(zāi)、水災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)：（租賃房屋可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，雙方約定的保險(xiǎn)責(zé)任、損失及賠償?shù)龋?.第三人損失：（租賃房屋產(chǎn)生的第三方損失，甲方與乙方的責(zé)任及賠償規(guī)定）七、違約及其解決方式1.乙方違約：（乙方在租賃期內(nèi)的違反行為及所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）2.甲方違約：（甲方在租賃期內(nèi)的違反行為及所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）3.解決方式：（對(duì)于違約情況的解決方式，雙方同意先盡量協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成協(xié)議可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決）八、其他條款（本合同中雙方約定的其他條款，如法律適用、爭(zhēng)議解決等條款）九、合同生效本合同依法經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章生效。合同正本二