單元樓租賃協(xié)議書

單元樓租賃協(xié)議書協(xié)議雙方：出租人：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。承租人：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。鑒于出租人作為單元樓的所有人，擁有單元樓的租賃權(quán)利，承租人希望租賃出租人所擁有的單元樓房，并且雙方達(dá)成以下協(xié)議：出租房源信息出租人在此確認(rèn)，其所出租的單元樓房源確實(shí)屬于其所有，并且房源所在地址為：[出租房源地址]。該單元樓房源面積為[出租房源面積]平方米，房源結(jié)構(gòu)為[房源結(jié)構(gòu)]。租賃期本協(xié)議書有效期為[租賃時(shí)間起始日期]至[租賃時(shí)間結(jié)束日期]。在這期間內(nèi)，出租人將房源出租給承租人。租金和付款方式租金總額為：人民幣[租金總額]元。在租期內(nèi)，承租人應(yīng)每月支付租金人民幣[每月租金]元，總共[支付月數(shù)]個(gè)月。承租人應(yīng)按期支付租金，逾期支付的罰款為實(shí)際應(yīng)支付租金的百分之[違約金比例]。付款方式為：承租人應(yīng)于每月的[付款截止日期]前將租金款項(xiàng)付至出租人指定的銀行賬戶。押金承租人應(yīng)在簽署本協(xié)議書之時(shí)向出租人繳納保證金人民幣[押金金額]元。保證金將作為承租人在租期內(nèi)應(yīng)付租金的擔(dān)保，需要在租期屆滿前推遲10天退還給承租人。使用及修繕房屋的規(guī)定1.承租人在租用房屋期間不得擅自改變?cè)械难b修和設(shè)施。2.承租人在租用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守住宅小區(qū)的管理制度和有關(guān)規(guī)定，注意衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，防止擾民行為。3.出租人承諾在房屋交付時(shí)將其清潔并裝修好，以保證租賃人可以在合適的條件下使用該房屋。4.承租人有義務(wù)負(fù)責(zé)及時(shí)修繕和維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和器具，確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好。如因承租人過錯(cuò)造成設(shè)備損壞，其應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格賠償。違約條款1.如承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或違反租賃合同中的其他條款，出租人有權(quán)終止租賃合同并要求承租人立即搬離該房屋。出租人有權(quán)扣留承租人所支付的全部押金。2.如出租人違反租賃合同中的任何條款，承租人有權(quán)隨時(shí)終止租賃合同，且有權(quán)要求出租人支付相應(yīng)賠償和追究其法律責(zé)任。法律適用和爭議解決本協(xié)議書受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄并予以解釋，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商不成，應(yīng)向原告所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議的效力本協(xié)議正本在出租人、承租人雙方簽名蓋章后生效。本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成書面一致意見，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人簽章/日期：_______________