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文檔簡介

團體購房合同書合同主體甲方：（集體名稱或個人姓名）_____________，身份證號碼/機構代碼證號碼___________，住所/營業(yè)場所地址___________。乙方：（開發(fā)商名稱）_____________，住所地（經營場所）地址___________。合同目的甲方以其集體名稱/個人身份向乙方購買乙方的___套住宅，用于集體（個人）自用或投資。合同價款及付款方式總價款：______元。甲方可根據實際購買的住宅面積，按上述總價款的單價×實際購買住宅面積計算。甲方進行預售款的支付，首期款______元，剩余款項按照雙方協(xié)商約定的分期付款方式進行支付。在甲方全部支付購房款項后，乙方應向甲方提供該住宅的《房屋所有權證》。合同中介服務費甲方另行向第三方支付合同中介服務費______元。乙方應在本合同項下的總價款中結算該服務費。房屋交付及驗收時間乙方應在民用住宅建設工程質量保證條例（GB50330-2002）規(guī)定的期限內交付該住宅。甲方應在房屋交付前3天到現(xiàn)場驗收該住宅，驗收時應注意房屋內外結構、裝飾、衛(wèi)生等問題，并將驗收意見寫成書面報告與乙方協(xié)商解決。如甲方未在乙方通知的驗收時間和地點進行驗收，即視為甲方確認無異議。合同風險提示甲方在簽訂合同前，應認真了解乙方的開發(fā)歷史、工程質量等情況，請勿僅憑廣告宣傳或銷售人員的口頭承諾。建議甲方根據實際情況是否進行購房貸款，請經過不少于兩個銀行評估甲方貸款額度后再決定是否購買該房屋。甲方需認真閱讀本合同及其他相關協(xié)議，勿盲目簽約并留存與甲方交付乙方的所有證件和協(xié)議原件。合同法律條款本合同自甲乙雙方在本合同上簽字、蓋章或確認收到電子協(xié)議的日期起生效，至本合同項下款項支付完畢并交付房屋所有權證之日止。合同中未盡事宜，按照國家現(xiàn)行有關法律規(guī)定或雙方協(xié)商執(zhí)行。本合同經甲乙雙方簽字或公章蓋章后生效，具有合同效力。甲方（簽名/蓋章）：___________日期：_____

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