商鋪租賃轉(zhuǎn)讓通用合同

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓通用合同甲方：（出租方/轉(zhuǎn)讓方）名稱：___________法定代表人：______________地址：_______________電話：______________傳真：_______________郵編：_______________乙方：（承租方/受讓方）名稱：___________法定代表人：______________地址：_______________電話：______________傳真：_______________郵編：_______________經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就乙方承租/受讓甲方指定商鋪并租賃/轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪位置甲方同意將所擁有的位于________________（商鋪地址）商鋪出租/轉(zhuǎn)讓給乙方使用。二、租金/轉(zhuǎn)讓價款及支付方式租金/轉(zhuǎn)讓價款：乙方同意以____________元/月的租金支付/以____________元的價款一次性支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。支付方式：租金/轉(zhuǎn)讓價款分期支付/一次性支付。具體付款期限和方式如下：租金：____________元作為押金在簽訂合同時一次性交付給甲方。每月按照____________元的租金支付，最晚于每月的____________（日期）支付當月租金，如未按照協(xié)議支付租金，應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。轉(zhuǎn)讓價款：在簽訂合同的時候，乙方應(yīng)當一次性支付____________元作為轉(zhuǎn)讓價款，如未按照協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。三、租賃/轉(zhuǎn)讓期限租賃/轉(zhuǎn)讓期限：商鋪租賃/轉(zhuǎn)讓期限為____________年/月/日至____________年/月/日。續(xù)租/轉(zhuǎn)讓：租賃期屆滿時，如乙方需要繼續(xù)租賃/轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____________天以書面形式通知甲方并重新協(xié)商。四、商鋪使用權(quán)及管理商鋪使用權(quán)：承租/受讓商鋪的權(quán)利，包括使用商鋪內(nèi)物品，如有違反租賃/轉(zhuǎn)讓合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失（如有）。商鋪管理：甲方有權(quán)對商鋪進行檢查、維修和改造，并有權(quán)決定商鋪掛牌和廣告事宜。五、保密及解除合同保密：乙方同意保守商鋪內(nèi)部秘密及甲方的商業(yè)、財務(wù)等一切商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。解除合同：當發(fā)生以下任意一種情況時，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金：乙方違反協(xié)議條款；乙方強制或僅以書面形式通知的情況下，擅自對商鋪內(nèi)部做出改變；乙方出現(xiàn)過多逾期未支付的租金/轉(zhuǎn)讓價款；乙方在商鋪內(nèi)從事違法或影響商業(yè)行為的活動；其他甲方認為可能導(dǎo)致合約無法繼續(xù)履行的情況。六、爭議解決本合同所引發(fā)的任何爭議乙方與甲方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同印章及證明文件：本合同一式兩份，各自執(zhí)一份，并在合同附件上貼有乙方及甲方的公司或所屬機構(gòu)印章。七、其他本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效，合同期限屆滿或解除合同后，合同自動失效。本合同的未經(jīng)修改的正本和副本均有效。甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：______________________________法定代表人（簽章）：__________________________乙方（承租方/受讓方）：________________