土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同書

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同書一、合同雙方甲方：___________________（以下簡稱“出租方”）乙方：___________________（以下簡稱“承租方”）二、合同目的出租方按照國家的相關政策和法規(guī)，將其擁有的耕地流轉(zhuǎn)給承租方使用，以達到全面利用土地資源、提高農(nóng)業(yè)綜合效益、加強耕地保護和節(jié)約用地的目的。承租方應在合同約定的時間和條件內(nèi)，按照約定對流轉(zhuǎn)土地進行經(jīng)營管理。三、流轉(zhuǎn)土地的內(nèi)容和范圍流轉(zhuǎn)土地的內(nèi)容：出租方同意將其名下合法占有和使用，且符合流轉(zhuǎn)條件的__________公頃土地流轉(zhuǎn)給承租方。流轉(zhuǎn)土地的范圍：____________________________________________________。四、租期和租金租期：本合同租期為_______年（農(nóng)歷時間），自合同簽署之日起生效，到期后如未續(xù)約或未經(jīng)出租方同意，租賃關系自動終止。租金：租金總額為_________________萬元，按每年_________________萬元，在交付土地前的__________日交付給出租方。五、流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理承租方應對流轉(zhuǎn)土地進行合理規(guī)劃、科學利用和綜合系統(tǒng)的管理，保障土地質(zhì)量不下降，增加土地綜合效益，完成本合同規(guī)定的各項生產(chǎn)經(jīng)營任務。承租方應認真落實流轉(zhuǎn)土地的保護義務，嚴格遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得改變流轉(zhuǎn)土地的土地類型和用途，不得無故破壞或損害土地。承租方應支付土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等稅費，并按照有關規(guī)定上報相關資料和農(nóng)業(yè)統(tǒng)計信息。六、合同的變更和終止雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字或蓋章后生效的書面協(xié)議，可變更本合同內(nèi)容。出租方或承租方有下列情形之一的，本合同可提前終止：（1）承租方將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、借用、抵押或以其他形式處置或轉(zhuǎn)讓；（2）承租方嚴重違反本合同規(guī)定，并被相關主管部門行政處罰的；（3）承租方非因不可抗力致使無法履行本合同的義務，而拒不或無法履行本合同義務的；（4）其它依法應予以解除的情形。七、爭議解決方式在履行本合同期間如出現(xiàn)任何爭議，雙方應及時協(xié)商、友好解決；協(xié)商不成的，應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定進行仲裁或提起訴訟。八、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同均轉(zhuǎn)為平面地形土地，自出租方交付在核定登記庫存（含地類）之日起轉(zhuǎn)手承租方使用、管理、所發(fā)生的任何法律糾紛由承租方承擔全部責任。九、簽約地點和日期甲方簽字或蓋章：__________