外出租房合同簡(jiǎn)單

外出租房合同簡(jiǎn)單1.合同簽約方甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.房屋信息出租房屋地址：出租房屋面積：出租房屋結(jié)構(gòu)（幾室?guī)讖d）：房屋裝修狀況：房屋租金：租金繳納方式：押金金額：押金繳納方式：3.租賃期限起始時(shí)間：終止時(shí)間：4.租賃條款4.1.租金繳納承租人必須按約定時(shí)間及時(shí)繳納租金。若承租人未按時(shí)足額繳納租金，則需支付違約金。當(dāng)房屋租賃期限結(jié)束后，若沒(méi)有繼續(xù)簽訂租賃合同，房屋必須退還給出租人。4.2.房屋使用承租人必須按照租賃合同的約定，使用房屋。承租人不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋。承租人應(yīng)該保持房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的完好和安全。4.3.押金條款在簽訂合同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人繳納一定金額的押金。押金主要是作為承租人在租賃期結(jié)束后遵守租賃條約和保持房屋設(shè)施完好的信用擔(dān)保金，并在退租時(shí)返還給承租人。4.4.違約責(zé)任若承租人在租賃期限內(nèi)違反租賃合同約定，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。在承租人違約的情況下，出租人有權(quán)解除租賃合同。承租人違約所造成的一切費(fèi)用和損失，由承租人自行承擔(dān)。4.5.附加條款出租人保證租賃房屋合法，不存在任何瑕疵、弊端或糾紛；除承租人在租賃合同中約定的租金、押金之外，不得向承租人收取其他費(fèi)用。5.協(xié)議補(bǔ)充和修改本協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿的體現(xiàn)，如有需要，雙方可協(xié)商對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改后的協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明具體內(nèi)容，并與原協(xié)議具有同等效力。6.合同解除條款在以下情況下，本合同可以被任何一方解除：一方未履行本合同的一項(xiàng)或多項(xiàng)條款；出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)或者無(wú)法避免的情況；法律或者國(guó)家政策有新的規(guī)定或者變化。7.爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向相關(guān)行政部門(mén)或司法部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人在本合同上簽字或蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份，合同自法律規(guī)定的期