北京市土地買賣合同范本

北京市土地買賣合同范本土地買賣合同合同編號：【編號】甲方（出賣方）：【甲方名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是土地的合法所有人，并具備出售權；2.乙方有意購買甲方所擁有的土地；雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣土地的基本情況1.1乙方同意購買甲方所擁有的位于北京市的土地，具體描述如下：【土地具體描述，包括地塊號、面積等】第二條買賣價格2.1乙方同意以【金額】的價格購買上述土地。2.2買賣價格的支付方式為【支付方式】。2.3乙方應在簽署本合同時，向甲方支付【支付金額】作為定金，該定金在買賣合同生效時計入購買款項中。2.4買賣款項的支付時間為【支付時間】。2.5若乙方未按時支付買賣款項，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽署后【時間】天內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，并將土地所有權證書辦理過戶登記，確保土地所有權的合法轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理期間，甲方應妥善保管土地相關手續(xù)和證件，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。第四條稅費4.1買賣雙方各自承擔因土地買賣所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。4.2甲方應在土地過戶手續(xù)辦理完成后【時間】天內(nèi)，向相關稅務機關申報并繳納應繳納的稅費。第五條環(huán)境保護5.1甲方保證所出售的土地不存在嚴重的環(huán)境污染問題，并承擔由于環(huán)境污染引起的一切責任和賠償。5.2乙方有權委托第三方機構對土地進行環(huán)境評估，評估費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于合同履行費用、律師費用等。6.2若乙方違約，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交【仲裁機構/法院】解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：