北京市房屋修繕合同范本

北京市房屋修繕合同范本房屋修繕合同合同編號(hào)：_____________甲方（委托人）：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________乙方（承接方）：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________鑒于甲方是北京市居民，擁有北京市某房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行修繕工程，為確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保修繕工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時(shí)間完成。第二條修繕工程內(nèi)容1.甲方委托乙方對(duì)北京市某房產(chǎn)進(jìn)行修繕工程，具體工程內(nèi)容包括但不限于：墻面粉刷、地板更換、水電設(shè)施維修等。2.甲方需提供修繕工程所需的相關(guān)資料和權(quán)限，包括但不限于房產(chǎn)證、施工許可證等。第三條工程期限1.修繕工程的開始日期為合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)完成日期為________（年/月/日）。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條價(jià)款及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付修繕工程的價(jià)款，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.甲乙雙方約定支付方式為：_____________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，具體支付時(shí)間和金額按照雙方約定執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行修繕工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的施工材料。2.甲方有權(quán)對(duì)修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方進(jìn)行整改。3.修繕工程竣工后，甲方應(yīng)在________（年/月/日）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余尾款。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按照每天應(yīng)付款項(xiàng)的1%向乙方支付違約金，直至全額支付為止。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成修繕工程的，應(yīng)按照每天應(yīng)完成工程款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金，直至工程完工為止。第七條保密條款甲乙雙方對(duì)于在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除1.本合同的任何變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。2.經(jīng)甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過戶等。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（委托人）：乙方（承接方）：簽字：__________簽字：____