長(zhǎng)住房合約書

長(zhǎng)住房合約書合約雙方甲方：[房東姓名][房東聯(lián)系方式]乙方：[租客姓名][租客聯(lián)系方式]房屋信息甲方與乙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)出租房屋一套，房屋坐落于[房屋地址]，房屋類型為[房屋類型]。租賃期限甲乙雙方約定租賃期為[起租日期]至[到期日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。租期屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方是否續(xù)租，如無通知，視為不續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。租金及押金乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，房屋每月租金為[租金金額]元人民幣。租金每月[租金支付日]日前支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。租賃期到期并經(jīng)過房屋驗(yàn)收合格后，押金無息退回。房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得改變房屋用途。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用情況，并對(duì)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如經(jīng)調(diào)查屬于甲方原因所致的損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租或減租，以及擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如有該行為，甲方有權(quán)解除合約并收回房屋。管理及維修房屋日常管理和維修都由甲方負(fù)責(zé)。如需要維修或改造時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并征得乙方同意后進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，在維修期間無法居住的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和因此產(chǎn)生的租金損失。合約解除經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，可以提前終止合約，需書面同意并提前[提前通知天數(shù)]天通知。如乙方未履行合約約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除該合約并收回房屋。其他條款合約條款不能與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，如有抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合約未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。未能處理好的，可向住房租賃仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。合約生效本合約一式兩份，甲乙雙方各持一份。合約自簽署之日起生效，至租期屆滿或有解除情況發(fā)生時(shí)止。甲方簽字：____________________乙方簽字：______