中信武漢后湖商業(yè)地產(chǎn)專項資產(chǎn)管理計劃資產(chǎn)管理合同定

義及分析一、背景介紹中信武漢后湖商業(yè)地產(chǎn)專項資產(chǎn)管理計劃（以下簡稱“后湖資產(chǎn)計劃”）是由中信信托股份有限公司（以下簡稱“中信信托”）發(fā)起設(shè)立的一只集合資金信托計劃。該計劃重點投資于武漢市洪山區(qū)后湖商圈核心地段的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目，旨在通過積極管理優(yōu)化項目運營，實現(xiàn)穩(wěn)健的投資回報。在后湖資產(chǎn)計劃的定期開放期內(nèi)，符合條件的投資者可以申購該計劃。為確保后湖資產(chǎn)計劃的資產(chǎn)安全、規(guī)范運作，當(dāng)中信信托與后湖資產(chǎn)計劃的投資者達(dá)成共識，確定后湖資產(chǎn)計劃資產(chǎn)管理合同，進(jìn)行定期資產(chǎn)管理。二、資產(chǎn)管理合同定義及分析1.資產(chǎn)管理合同定義資產(chǎn)管理合同是指被管理人與托管人簽訂的，在被管理人委托托管人管理被管理人的財產(chǎn)的書面合同。在后湖資產(chǎn)計劃中，資產(chǎn)管理合同即是中信信托與后湖資產(chǎn)計劃的投資者簽訂的，對于后湖資產(chǎn)計劃內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行定期管理的合同。2.資產(chǎn)管理合同的目的和作用資產(chǎn)管理合同的目的是規(guī)范投資管理行為，確保后湖資產(chǎn)計劃的資產(chǎn)安全、穩(wěn)健運作，維護(hù)被管理人的合法權(quán)益。資產(chǎn)管理合同中包括了管理人和被管理人應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，明確了后湖資產(chǎn)計劃的運作流程和投資管理原則。3.資產(chǎn)管理合同的內(nèi)容資產(chǎn)管理合同包括以下主要內(nèi)容：管理計劃的基本情況：包括后湖資產(chǎn)計劃的基金規(guī)模、規(guī)模上限、期限等信息。管理人及其職責(zé)：中信信托作為管理人，承擔(dān)管理后湖資產(chǎn)計劃的職責(zé)，并規(guī)定了管理人的投資管理原則和投資決策流程。被管理人及其權(quán)益：后湖資產(chǎn)計劃的投資者為被管理人，享有出資權(quán)、分配權(quán)等權(quán)益，也有著一定的責(zé)任和義務(wù)。資產(chǎn)投資管理：資產(chǎn)管理合同中規(guī)定了后湖資產(chǎn)計劃投資于何種類型的商業(yè)地產(chǎn)項目、投資的比例和要求、項目選擇和篩選標(biāo)準(zhǔn)等。資產(chǎn)風(fēng)險管理：為規(guī)避資產(chǎn)風(fēng)險，資產(chǎn)管理合同中規(guī)定了后湖資產(chǎn)計劃的風(fēng)險管理政策，包括但不限于風(fēng)險控制措施、風(fēng)險識別的標(biāo)準(zhǔn)和方法、風(fēng)險報告等。資產(chǎn)收益權(quán)益及分配：后湖資產(chǎn)計劃的資產(chǎn)收益權(quán)益的分配原則及分配順序，包括前期投資收益、后期投資收益、投資管理費用等分配規(guī)定。合同的生效條件和期限：資產(chǎn)管理合同的生效條件和期限。三、結(jié)論資產(chǎn)管理合同是后湖資產(chǎn)計劃投資管理必不可少的重要法律文件，它規(guī)范了后湖資產(chǎn)計劃的運作流程，明確了管理人和被管理人應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，并依據(jù)法律規(guī)定明確了后湖資產(chǎn)計劃的投資管理原則和資產(chǎn)風(fēng)險管理政策。在資產(chǎn)管理合同中，后湖資產(chǎn)計劃的投資者作為被管理人，需嚴(yán)格遵守合同約定，并對投資風(fēng)險進(jìn)行充分的評估和控制。而中信信托作為