農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：（空缺）簽訂日期：（空缺）甲方：（空缺）乙方：（空缺）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（下稱《合同法》）和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方轉(zhuǎn)讓甲方持有的房屋使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況房屋所有權(quán)歸屬于（空缺）。轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)坐落于（空缺）。房屋使用面積約為（空缺）平方米。房屋建筑結(jié)構(gòu)為（空缺）。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（空缺）元（大寫：（空缺）元整）。甲方應(yīng)于（空缺）年（空缺）月（空缺）日前將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付到乙方指定賬戶。三、房屋的交接乙方交付房屋使用權(quán)的時(shí)間為（空缺）年（空缺）月（空缺）日。房屋交接時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)把房屋及其配件、設(shè)備、應(yīng)有的附件和文件齊全移交給甲方，并清楚地向甲方解釋房屋的使用情況和現(xiàn)有狀況，確保甲方完全明白。甲方簽訂本合同前，已經(jīng)充分了解了房屋的產(chǎn)權(quán)、現(xiàn)有狀況及使用情況，對(duì)房屋沒有任何異議。四、房屋的權(quán)利狀況房屋使用權(quán)原本存放在乙方手中。甲方在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前查閱了房屋權(quán)證，并復(fù)印留存，并確認(rèn)其真實(shí)有效。房屋應(yīng)無不良記錄，且無被查封、交付他人使用、未按法定程序辦理房屋轉(zhuǎn)讓等情況。如房屋使用權(quán)存有糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受影響。五、房屋使用、維護(hù)和安全甲方知悉使用房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，承擔(dān)由此引起的稅費(fèi)、污染物治理、安全生產(chǎn)、消防工作、保險(xiǎn)和維修等方面的相關(guān)責(zé)任。如因甲方的不當(dāng)行為或管理不善，導(dǎo)致房屋、配件或設(shè)備遭受損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因房屋、配件或設(shè)備本身質(zhì)量問題造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，乙方所在地的人民法院為解決本合同爭(zhēng)議的專屬管轄法院。本合同適用中國(guó)法律。本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章