雙方購房合同書

雙方購房合同書甲方信息甲方姓名：（填寫甲方姓名）證件類型：（填寫甲方證件類型）證件號碼：（填寫甲方證件號碼）聯(lián)系地址：（填寫甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方信息乙方姓名：（填寫乙方姓名）證件類型：（填寫乙方證件類型）證件號碼：（填寫乙方證件號碼）聯(lián)系地址：（填寫乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）房屋信息房屋信息如下：房屋地址：（填寫房屋地址）房屋面積：（填寫房屋面積）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：（填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號）購房款項(xiàng)房屋總價(jià)為（填寫房屋總價(jià)）元，甲方需在本合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)向乙方支付（填寫首期款金）元首期款，乙方在收到首期款之后，將立即辦理過戶手續(xù)。本合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)，甲方需向乙方支付（填寫中期款金）元中期款。房屋交付之日，甲方需向乙方支付剩余的（填寫尾款金）元尾款。轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方需在收到首期款之后10個(gè)工作日內(nèi)，辦理購房合同的過戶手續(xù)，乙方在此期限內(nèi)未完成過戶手續(xù)，甲方可依法解除購房合同，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方已支付款項(xiàng)，并賠償甲方因此受到的損失。過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給甲方，甲方也需要確認(rèn)是否無誤。房屋交付房屋交付時(shí)間為（填寫交房時(shí)間），屆時(shí)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場驗(yàn)收房屋交付情況。交付房屋前，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交付清潔，并保證房屋的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)據(jù)實(shí)向乙方提出問題，并要求乙方解決，否則可以按照國家相關(guān)規(guī)定處理。違約責(zé)任任何一方在本合同履行過程中，存在違約行為，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約金及其他損失賠償。如乙方未按照約定過戶、交付等情況造成甲方損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此受到的損失。合同終止雙方同意在本合同約定履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。如在合同履行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致無法完成合同履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如仍無法解決，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定處理。其他本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同任何條款如與國家法律規(guī)定相違背，以國家法律規(guī)定為準(zhǔn)。本合同未約定事項(xiàng)，可以由雙方協(xié)商解決并在書面確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽名甲方