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協(xié)商延期租房合同范本租賃合同甲方(房東):(詳細(xì)填寫房東姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息)乙方(租戶):(詳細(xì)填寫租戶姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息)鑒于甲方是具有合法權(quán)益的房屋所有人,乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于(房屋地址)的房屋出租給乙方使用,房屋的具體面積、戶型等信息詳見附件一。乙方同意按照約定支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)。1.2房屋租賃期限為(具體起始日期至結(jié)束日期),共計(租賃總天數(shù))天。1.3乙方需按照規(guī)定時間搬入房屋,并在租賃期間保持房屋的清潔和安全。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月(或每季度、每年等)支付租金(具體金額)給甲方。租金支付方式為(支付方式),乙方應(yīng)按時支付租金,逾期支付的,應(yīng)按照(約定的違約金比例)支付違約金。2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付(具體金額)的押金,用于保證乙方在租賃期滿時按照約定歸還房屋并修復(fù)因乙方使用而造成的損壞。2.3如乙方在租賃期滿后無違約行為,甲方應(yīng)當(dāng)在(約定的天數(shù))內(nèi)將押金全額退還給乙方。第三條房屋維修責(zé)任3.1在租賃期間,因房屋自然損耗或非乙方過錯原因?qū)е碌姆课輷p壞,由甲方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備,如發(fā)生因乙方過錯導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第四條合同解除4.1在租賃期滿前,任何一方如需解除合同,應(yīng)提前(約定的天數(shù))書面通知對方,并經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成解除合同的協(xié)議。4.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得提前解除合同,如乙方違反此約定,應(yīng)向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1在履行合同過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同的有效性、解釋及履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第六條其他約定6.1本合同一式(份數(shù)),雙方各持一份,具有同等法律效力。6.2本合同附件一為房屋狀況清單,為本合同不可分割的組成部分。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并持續(xù)有效至租賃期滿。甲方(房東):乙方(租戶):簽字:
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