存貨場地出租合同

存貨場地出租合同本合同于【起始日期】在【出租方】和【承租方】雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下約定：一、出租物及租賃用途1.1出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸其有效控制下的存貨場地（以下簡稱“場地”）供承租方使用，場地地址為【地址】。1.2租賃用途：承租方在租賃期間將場地用于企業(yè)經(jīng)營存儲貨物及其相關(guān)用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得把租賃場地用于任何其他目的。二、租賃期限和租金2.1租賃期限：租賃自始至【終止日期】共計【租賃期限】個月。2.2租金：租金總額為【租金總額】元，租賃期內(nèi)，每個月租金為【每月租金】元。租金支付方式如下：【具體支付方式及時間】2.3未按期支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的【10%】向出租方支付違約金。三、保證金3.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前【3】天內(nèi)向出租方交納【保證金金額】元作為遵守合約和按時支付租金的保證。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將保證金用于其他用途。3.2租賃期屆滿或終止，保證金將在租賃期結(jié)束【10】天內(nèi)返還給承租方，扣除應(yīng)付的租金、水電費及其他費用后余款返還。四、水、電、氣及其他費用4.1水、電、氣費的計量采取【計量方式】，由承租方按月支付。如水、電、氣費未包含在租金中，費用按實際計量并按時支付給出租方。4.2除本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)由于承租方的原因產(chǎn)生的額外費用由承租方承擔。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)當保證出租物的通行、照明、防火等設(shè)施及配件的正常使用狀態(tài)。5.2如果出租物的通行、照明、防火等設(shè)施及配件的正常使用狀態(tài)不能保證，承租方應(yīng)當及時通知出租方進行維修等。5.3如果因承租方使用不當，導(dǎo)致出租物的通行、照明、防火等設(shè)施及配件的正常使用狀態(tài)受到損害，承租方應(yīng)當承擔相應(yīng)的修繕、維護費用。六、廢棄物清理6.1承租方應(yīng)在租賃期限屆滿或者解除本合同時，將廢棄物處理干凈，保證所租地方的清潔和衛(wèi)生，并賠償因此產(chǎn)生的一切費用。七、其他7.1合同正本二份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同未盡事宜，由出租方、承租方雙方協(xié)商解決。7.3本合同一式二份，具有同等法律效力。在租賃履行期間，任何一方提出終止合同的，應(yīng)當與對方協(xié)商一致并簽署書面文件，否則終止合同不生效。7.4本合同的簽署、生效、解釋、履行等均受中華人民共和國法律的約束。八、爭議解決如因本合同的履行發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)向domin本地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方(蓋章