學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)

學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)前言學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)是為了規(guī)范學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂，維護(hù)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，保護(hù)雙方權(quán)益，營造和諧合作的氛圍而制定。本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類學(xué)校與物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，也適用于學(xué)校自行管理物業(yè)的情況。合同內(nèi)容1.合同雙方學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同的雙方為學(xué)校和物業(yè)服務(wù)公司。2.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：學(xué)校內(nèi)部設(shè)施、環(huán)境、消防安全、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等的維護(hù)管理；學(xué)校大型設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)；進(jìn)行安全檢查，及時消除隱患；承擔(dān)物業(yè)保險、拆遷補(bǔ)償、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.服務(wù)時間服務(wù)時間包括但不限于以下內(nèi)容：服務(wù)期限：合同簽訂日期至合同結(jié)束日期；服務(wù)周期：每日、每周、每月、每季度、每年等；服務(wù)時間：每天幾點(diǎn)至幾點(diǎn)、或每周的那幾天等。4.費(fèi)用支付學(xué)校應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時間向物業(yè)服務(wù)公司支付費(fèi)用。費(fèi)用支付的方式可以是：一次性支付、分期支付、按服務(wù)次數(shù)或計時收費(fèi)等。5.違約責(zé)任如果兩個合同簽約方的一方違約，另一方有權(quán)要求賠償或要求終止合同。違約責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：如果物業(yè)服務(wù)公司未按合同約定提供服務(wù)，學(xué)校有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司賠償；如果學(xué)校未按合同約定支付費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)要求學(xué)校賠償，也可以終止合同。6.合同變更如果需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須經(jīng)過學(xué)校和物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.合同解除合同解除必須經(jīng)由學(xué)校和物業(yè)服務(wù)公司協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同解除前必須將涉及學(xué)校財產(chǎn)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，保證學(xué)校財產(chǎn)的安全。8.法律適用和爭議解決合同簽訂和執(zhí)行均應(yīng)遵循中國法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)致力于通過協(xié)商和談判來解決?？偨Y(jié)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)是為了規(guī)范學(xué)校和物業(yè)服務(wù)公司簽訂合同時的行為，確保學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，并保護(hù)雙方利益