南京商品房合同范本

南京商品房合同范本南京商品房合同甲方（開發(fā)商）：單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（購房者）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有南京市商品房開發(fā)資格的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方所開發(fā)的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋信息1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）1.2房屋坐落：（填寫房屋詳細(xì)地址）1.3房屋面積：（填寫房屋建筑面積）1.4房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型）1.5房屋用途：（填寫房屋用途）1.6房屋價(jià)格：（填寫房屋總價(jià)）1.7交付標(biāo)準(zhǔn)：（填寫房屋交付標(biāo)準(zhǔn)）第二條付款方式2.1乙方按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：a)首付款：（填寫首付款金額），于（填寫日期）前支付給甲方。b)貸款款項(xiàng)：乙方可選擇貸款方式支付剩余款項(xiàng)，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。c)分期付款：（填寫分期付款方式）第三條交付標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方承諾按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交付房屋給乙方使用。3.2房屋交付后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付時(shí)間4.1甲方承諾在本合同簽訂后（填寫具體日期），按照約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方。4.2若因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并另行協(xié)商新的交付時(shí)間。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方承諾所售商品房符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證房屋質(zhì)量合格。5.2自房屋交付之日起，乙方享有一年的免費(fèi)質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出維修要求。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違約，未按合同約定支付款項(xiàng)或提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的（填寫違約金百分比）。6.2若甲方違約，未按合同約定交付房屋或提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的（填寫違約金百分比）。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向南京市仲裁委員會申請仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。9.2本合同未盡事宜，參照南京市相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定執(zhí)行。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房者）：單位名稱：姓名：法定代表人：身份證號碼：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：