寫字樓出租協(xié)議書

寫字樓出租協(xié)議書當(dāng)事人信息本協(xié)議由以下雙方締結(jié)：甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________出租物信息出租物地址：_______________出租物面積：_______________平方米出租物用途：_______________租賃期限租賃期限為_______________年，自_______________年月日起至_______________年月日止。在租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。租金及押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付租金，金額為人民幣_(tái)______________元。押金為人民幣_(tái)______________元，在租賃期滿后，如租賃期內(nèi)房屋原狀歸還，則甲方將押金返還給乙方。使用規(guī)定乙方使用出租物，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃管理法規(guī)，依法辦理有關(guān)手續(xù)。乙方不得改變出租物原有結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自安裝固定式空調(diào)、電表、水表等設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)出租物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持出租物清潔衛(wèi)生。乙方對(duì)出租物的裝修、綠化等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書面同意。乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或與他人共享使用。違約責(zé)任在租賃期間，乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一天，需支付租金金額的_______________%作為違約金。在租賃期間，如乙方未按照本合同約定的期限返還押金的，甲方有權(quán)優(yōu)先扣除相應(yīng)押金用于維護(hù)出租物，并有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。在租賃期間，如乙方擅自改變出租物原有結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可以追究乙方的法律責(zé)任。爭議解決如本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他條款本合同同屬于甲方和乙方之間的內(nèi)部協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。甲方：______________________乙方：_________