建筑工程個人承包合同

建筑工程個人承包合同一、合同雙方甲方：__________（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：__________（以下簡稱“承包方”）二、工程內(nèi)容業(yè)主委托承包方承建的工程名稱為：__________。工程地點為：__________。工程的建筑面積為：__________平方米。工程造價為：__________元。本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、水電工程、裝飾工程及相關(guān)的設(shè)備安裝、調(diào)試等內(nèi)容。三、工期、質(zhì)量、合同價款及支付方式（一）工期合同工期為__________（以日/月/年為單位），自動工程正式開工日起計算，至竣工驗收合格之日止。工程建設(shè)期間，如遇特殊原因給甲方業(yè)主帶來的損失及責(zé)任，由乙方承包方全權(quán)承擔(dān)。（二）質(zhì)量工程質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到本市的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。所使用的材料必須符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并經(jīng)甲方同意。（三）合同價款及支付方式工程總造價為：__________元，其中包括乙方承包方的人工工資、材料費、機(jī)械及設(shè)備租賃費、運輸費、稅金及其他必要的費用。合同價款支付方式：（1）工程量大于合同價款的50%的，可按工程量階段分期結(jié)算。（2）工程量小于合同價款的50%的，可全額結(jié)算。（3）乙方承包方在工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收后，甲方應(yīng)在合同價款結(jié)算后15日內(nèi)支付全額款項。（4）如乙方承包方逾期交工或因質(zhì)量問題需返工時，甲方有權(quán)扣留應(yīng)付款項的10%作為質(zhì)保金，待工程完全驗收后列入結(jié)算款內(nèi)。四、工程防火安全、材質(zhì)交付及質(zhì)量保證（一）防火安全工程建設(shè)期間，承包方須按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，建立、落實和執(zhí)行防火安全措施，確保工程建設(shè)期間的防火安全。工程竣工后，必須通過有關(guān)部門驗收，頒發(fā)合格證明，并取得竣工驗收備案證明。（二）材質(zhì)交付承包方應(yīng)按約定將各類材料在規(guī)定時間內(nèi)交付到工程現(xiàn)場。交付過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方須在甲方的監(jiān)督下及時處理或返廠退貨。交付前，應(yīng)經(jīng)過專業(yè)人員檢測及驗收，合格后方可交付。（三）質(zhì)量保證承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。工程完工后，在合同約定的保修期內(nèi)，如因承包方的原因引起的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時協(xié)商處理，直至問題徹底解決為止。五、保密協(xié)議協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的商業(yè)秘密。未經(jīng)合同雙方書面一致同意，任何一方不得向第三方泄露和公開合同涉及的任何商業(yè)機(jī)密和技術(shù)細(xì)節(jié)。六、違約責(zé)任合同履行過程中，如一方違反了約定，應(yīng)賠償給對方造成的損失。如履行合同的一方在合同約定的工程期滿后仍未按約定全面竣工，應(yīng)按履約的實際工程量按日按時支付違約金；乙方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行保修直至工程全部竣工驗收。七、爭議解決若協(xié)議雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向履約地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同