實(shí)用房屋租賃合同書

實(shí)用房屋租賃合同書一、甲方與乙方基本情況甲方姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：二、合同條款租賃物件：甲方將其擁有權(quán)、使用權(quán)或管理權(quán)的房屋/房間/公寓（以下統(tǒng)稱“房屋”）租賃給乙方使用。租賃期限：本合同的租賃期限為【起租日期】至【到期日期】，共【租賃天數(shù)】天。租金和付款：租金為人民幣【租金金額】元/月。乙方需在每月的【日】號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方。租金支付方式為【支付方式】。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【押金金額】元作為租賃房屋的押金。租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)歸還房屋鑰匙和房屋內(nèi)物品，并向甲方申請(qǐng)退還押金。如無損壞等問題，甲方應(yīng)及時(shí)將押金全額退還給乙方。房屋的使用和維護(hù)：乙方必須按照安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。乙方不得擅自拆除、改造房屋。若乙方損壞房屋，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。房屋的保險(xiǎn)和修繕：甲方應(yīng)為房屋購買保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方如需維修或保養(yǎng)房屋，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。若因乙方過失導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。通知和送達(dá)：本合同雙方的通知和送達(dá)均應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。甲方和乙方各指定下列地址作為其聯(lián)絡(luò)地址：甲方聯(lián)絡(luò)地址：【地址】；乙方聯(lián)絡(luò)地址：【地址】。合同的解除和違約責(zé)任：本合同在下列情況下可予解除：甲方原房屋已被強(qiáng)制拆除、征用或者出售；租賃期屆滿，甲方不愿續(xù)租或與乙方另行協(xié)商后未達(dá)成新協(xié)議；本合同履行期間，因房屋不可抗力因素如地震等不可避免的原因?qū)е路课莶荒芾^續(xù)履行租賃合同；乙方未按照本合同規(guī)定支付租金、押金或者發(fā)生其他違約行為。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和承擔(dān)損失賠償責(zé)任。適用法律和爭議解決：本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同不停止執(zhí)行。三、附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并成為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。本合同的各項(xiàng)條款是可分割的。如果本合同的任何條款被任何合法管轄機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效的、不合法的、或者無法執(zhí)行，該條款將被削減或限制，而本合同的其余條款將繼續(xù)有效。本合同