家庭宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

家庭宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：XXX性別：XX民族：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXX省XXX市XXX區(qū)/縣XXX街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)XXX村組XXX號(hào)乙方（受讓方）：姓名：XXX性別：XX民族：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXX省XXX市XXX區(qū)/縣XXX街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)XXX村組XXX號(hào)鑒于甲方法律擁有位于XXXX省XXX市XXX區(qū)/縣XXX街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)XXX村組XXX號(hào)的一處宅基地，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓該宅基地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地轉(zhuǎn)讓事宜甲方確認(rèn)自行擁有上述宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)，現(xiàn)將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。所有土地在國(guó)家統(tǒng)一所有制下，土地出讓后，在遵守法律、法規(guī)的前提下，必須保護(hù)國(guó)家土地的所有權(quán)，不能侵犯國(guó)家土地所有權(quán)。甲方協(xié)助乙方對(duì)該宅基地進(jìn)行權(quán)屬公示和登記等手續(xù)，確保乙方完全擁有宅基地。轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXX元，乙方同意在簽訂本協(xié)議后XXX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。乙方應(yīng)自行承擔(dān)該宅基地的使用責(zé)任及因使用該宅基地所造成的法律責(zé)任。二、宅基地權(quán)屬和使用保證甲方是該宅基地的法定所有人，在法律上擁有該宅基地的權(quán)利。乙方的購(gòu)買(mǎi)、使用該宅基地的行為符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，乙方因此獲得了該宅基地的合法使用權(quán)。甲方保證該宅基地的使用權(quán)利是未被第三方占有和侵犯的，不會(huì)存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。如果由于甲方造成乙方因使用該宅基地被侵權(quán)、被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停建、拆除、停工、申請(qǐng)或者自行采取行動(dòng)拆除違法建筑等、被因法律規(guī)定取消、收回宅基地、房屋的使用權(quán)等責(zé)任所產(chǎn)生的賠償、罰款、損失、費(fèi)用等，均由甲方負(fù)賠償責(zé)任。三、其他事宜乙方與甲方自愿簽訂此協(xié)議，嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)執(zhí)行本協(xié)議。本協(xié)議的未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)議自簽訂之日起生效，并且一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________________乙方（受讓方）簽字：___________