成都市房屋購買合同書

成都市房屋購買合同書合同雙方買方（甲方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________賣方（乙方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：__________________________________________________________房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_______________________________________________________房屋交付和價(jià)款支付本合同項(xiàng)下的房屋，甲方在簽訂合同之后需在30個(gè)工作日內(nèi)一次性付款，支付寶/微信轉(zhuǎn)賬/銀行匯款等方式均可。若逾期不付款，乙方有權(quán)取消該合同。相應(yīng)的，乙方在甲方支付房款后的30個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，并將所有權(quán)證持有人變更登記證明交付給甲方。若乙方未按照上述規(guī)定辦理所有權(quán)證過戶手續(xù)，致使甲方無法正常使用房屋，乙方將承擔(dān)全部相應(yīng)的法律責(zé)任。在房屋所有權(quán)證過戶后，甲方即可以使用、收益該房產(chǎn)。房屋交付日期為：_________年______月______日。房屋權(quán)屬保證和質(zhì)量保證乙方保證其出售的房屋完全無抵押、查封、限制買賣、承租租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并保證所售房屋權(quán)屬真實(shí)、合法、完整。房屋移交時(shí)，由乙方隨房屋所有權(quán)證一并交付給甲方房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并保證所有房屋裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施等合法、良好、安全、無故障，符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在質(zhì)量問題及合同未規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。房屋的轉(zhuǎn)讓和抵押甲方在房屋交付之后，則可將其所擁有的房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出租等一切合法手續(xù)并享有相應(yīng)權(quán)益；唯甲方不得將未過戶的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押。強(qiáng)制執(zhí)行、征收、裁決或征用引起的轉(zhuǎn)讓及其后果，由乙方有義務(wù)協(xié)助甲方一并辦理。稅費(fèi)房屋的稅費(fèi)股份按照國家法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算繳納。手續(xù)費(fèi)包括契稅、過戶稅、產(chǎn)權(quán)證底數(shù)注銷費(fèi)用、工本費(fèi)等費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。違約和爭議解決如果雙方中任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方同意在成都市仲裁委員會(huì)行使的仲裁程序。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商，一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上是成都市房屋購買合同書的主要條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀，完全理解條款內(nèi)容。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)該